[摘要] 今年的“金九银十”，从一开始便弥漫着不同于往年的味道。从8月底开始，面对即将到来的销售旺季，郑州一些开发商早早就吹响了上市的号角。如今“金九”进入尾声，“银十”又将“粉墨登场”。一场规模更大的新盘大战已经箭在弦上。
[泳池] 愿“生”不愿养
高温酷暑，游泳成了人们热衷的运动。相比一些公共泳池人满为患的“下饺子”状况，小区泳池无疑是戏水消暑的较佳选择。
近年来伴随郑州楼市的快速发展，很多新建楼盘都配建了小区泳池，特别是一些规划相对完善的大盘及高档住宅。位于郑东新区的绿城百合公寓，就引入了室内、室外双泳池，尤其是室外景观游泳池，使得游泳池这样一个纯粹的功能空间变成园区景观的一部分，成为业主们夏日戏水，冬日观景的好去处。此外，像北区的鑫苑名家，东区的鑫苑中央花园，西区的鑫苑国际城市花园，东南板块的美景天城等已交付入住的小区均成为避暑的清凉楼盘。
而在售的很多楼盘同样以此为价值点之一进行宣传。像通利·紫荆尚都建有国际标准六泳道恒温游泳馆，高速·奥兰花园声称配备了八泳道50米国际标准四季恒温恒湿游泳池，其他如鑫苑·现代城、锦艺·国际华都、远大·理想城、普罗旺世等，小区泳池都已在建或建成，非必备项的小区泳池配套作为额外利好使楼盘附加值倍增。
“很方便，小朋友都很喜欢”，在棉纺路鑫苑国际城市花园泳池内，业主张先生正坐在岸边的凳子上看着自己的孩子游泳。泳池的规模不大，深水区约1.5米，浅水区约1米……“收费还算比较合理，按总次数不同收取。年卡每次约15元。总体来说比较满意”。
据了解，郑州小区泳池维护保养基本靠“自觉”、救生员的数量及资质欠缺等是目前郑州小区泳池存在的主要问题。
从规模和软硬件设施来说，目前郑州小区的泳池水域面积通常在600平方米左右，而大的泳池在750平方米左右。
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