[摘要] 今年的“金九银十”，从一开始便弥漫着不同于往年的味道。从8月底开始，面对即将到来的销售旺季，郑州一些开发商早早就吹响了上市的号角。如今“金九”进入尾声，“银十”又将“粉墨登场”。一场规模更大的新盘大战已经箭在弦上。
[节能]“低碳”还是个新名词
对于多数人来说，“低碳”是个新词。去年哥本哈根气候会议的召开，让这个新词在房地产行业变得格外流行。
今年4月，由建业集团、河南省房地产业商会联合发起的“低碳建筑，绿色生活——河南省低碳地产倡议”启动。正商地产、升龙置业、新田置业、清华园置业等河南20多家房企，参加了这一活动，展现了河南地产行业关于低碳、环保、绿色人居的理念和行动力。
毫无疑问，低碳要改变这个全民最关注的重点行业和市场，需要一批领军企业。而据记者了解，目前只有万科、万通等企业在发展低碳产业链，在郑州，尚没有一个真正的“低碳”小区，没有一个企业实施“低碳产业化”，只是在不同环节、不同方面，尝试着低碳理念。
民安置地营销总监徐军告诉记者，在橡树玫瑰城小区，目前正在尝试着“地温空调”技术。“‘地温空调’的专业名称为‘水源热泵’。水源热泵是目前空调系统中能效比（COP值）的制冷、制热方式，与空气源热泵相比，其运行效率要高出20％～60％，运行费用仅为普通中央空调的40％～60％。”徐军这样介绍。
郑州新芒果房地产副总经理李涛告诉记者，低碳理念在他们楼盘已经有所体现，以新芒果双河湾为例。双河湾的节能、减排主要体现在建筑外墙外保温系统，以及统一配置太阳能热水系统等达到了节能效果；绿色、环保主要体现在小区内外生态环境非常好，空气质量绿色品质，还有直饮水系统入户，减少了环境污染，健康标准较高。
李涛认为，低碳生活作为一种节能的生活方式，其所提倡的是在保证不影响居民生活、舒适度条件下的一种新理念。低碳与舒适度并无矛盾，从更大的层面来说，低碳是我们未来生活舒适的一种保证。“例如在户型设计中，开发商应该本着生态、环保的理念，尽可能做到户型设计明厨、明卫，健康呼吸，无忧循环。”
河南省房地产业商会副会长赵进京也认同这种说法。他认为，舒适和绿色应该完全统一。“我们提倡的低碳，目的并不是要回到原始社会，而是在保证人们生活舒适的基础上实现自然与人类社会的可持续发展。”
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