[摘要] 今年的“金九银十”，从一开始便弥漫着不同于往年的味道。从8月底开始，面对即将到来的销售旺季，郑州一些开发商早早就吹响了上市的号角。如今“金九”进入尾声，“银十”又将“粉墨登场”。一场规模更大的新盘大战已经箭在弦上。
[同层排水] 别让邻居投诉
近年来，水管异味、水管噪音、水管泄漏已经成为很多业主的烦心事。虽说远亲不如近邻，但一旦发生邻居生活用水排水管损坏导致自己漏水时，邻里关系就往往会受到影响。
郑州的殷女士告诉记者，她家住四楼，前几天，二楼的邻居找到她家，说四楼水管漏水，把二楼他家的天花板都变成大花脸了，要求殷女士撬开地板砖，重新做防水。殷女士很不忿：就算他家地板渗水，中间不还隔着一个三层吗？但不忿归不忿，为照顾邻里关系，殷女士还是让老公找来工人维修。
在日常生活中，相信很多人都遇到过上述有关房屋中排水管的问题，但随着新一代的科技楼盘的问世，这个问题已经开始得以解决。
中豪·汇景湾营销总监王华告诉记者，中豪·汇景湾在郑州率先采用了世界上进的同层排水技术，过去我们卫生间老出现异味，就是排水管出来的，另外，排水管时常发出的噪声也很讨厌。但中豪·汇景湾的房子就没有这方面的问题。
同层排水系统有这么神奇吗？
一位专业人士告诉记者，同层排水系统是让排水横管直接与本层的立管相连，消除了卫生间排水管穿越地板的渗漏隐患，降低和消除了邻里排水噪音对生活的干扰和影响。目前，在郑州，同层排水技术只是在某些写字楼产品上有所体现，但在住宅产品上大面积使用，中豪·汇景湾尚属首例。由于是先进的技术，从德国等一些国家进口，因此同层排水系统的价格一般都较高。
河南省律师协会房地产业务委员会委员、郑州国基律师事务所律师凌兴高认为，楼盘采用同层排水系统，也是与物权法所匹配的。“房屋产权明晰，卫生间排水管路系统布置在业主家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户”。 不论是从便民还是从物权法的角度看，同层排水技术将是未来楼盘发展的一个方向。
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