[摘要] 今年的“金九银十”，从一开始便弥漫着不同于往年的味道。从8月底开始，面对即将到来的销售旺季，郑州一些开发商早早就吹响了上市的号角。如今“金九”进入尾声，“银十”又将“粉墨登场”。一场规模更大的新盘大战已经箭在弦上。
[电梯] “一梯一户”房型渐热
“门口就是自家电梯，早上赶时间不用等电梯，这种户型还挺有意思。”昨日，在郑州某楼盘看房的李先生发现，该楼盘有一栋楼，采用了这种“一梯一户”的设计。很多市民来到售楼部就直接询问这种户型。
其实 “一梯一户”房型并不是现在才有，早在2004年，顺驰·中央特区就推出过一梯一户高层豪宅，与其配套的还有身份认证电梯、密码指纹锁以及24管家式物管。而随后太极置业开发的圣菲城三期圣菲雪、泰宏房地产开发的阳光新城也推出了一梯一户高层豪宅，而中信中原开发的方圆创世小区，就有好几栋楼是一梯一户大户豪宅。
据介绍，近几年，随着地价上升，很多楼盘为了节约空间，做得越来越密集。比如小高层和高层，往往是一梯三户或者一梯四户，多的甚至达到一梯八户。很多业主感觉上班高峰时段等电梯比较麻烦。而且，一梯三四户以上的房屋朝向很难令人满意，往往每套房子都有暗房，更没有方正的阳台和良好的通风效果。
一梯多户的种种弊端，逐渐为购房者所认知，近两年，郑州市民买房越来越关注电梯数量和质量的问题。而电梯配比较多的楼盘，越来越受到消费者的青睐。
“人们的观念和居住的理念正在变化，因此，楼盘的电梯设计也经历着变革。”大道智源首席策划师高重恒表示，几年前，人们也许认为多层住宅是不需要电梯的，而现在，无论是北区的普罗旺世、逸品香山，还是郑东新区的联盟新城、古德佳苑，都设计了电梯。高重恒结合自己的感受说：“没有电梯，夏天拎个西瓜上楼都会受不了。”
有感于此，最近，在一些高档楼盘或者以景观户型为卖点的楼盘，推崇一梯一户的多了起来。郑州古德佳苑小区就有好几栋房子是一梯一户，住户打开房门，旁边就是电梯，地下车库，既方便又保证住户的私密性。
而在近郊或一些偏远地段的小区，有不少楼盘是一个单元两户人家，但配备两部电梯，也算得上是一梯一户。这样的房型一般是南北通透的，通风采光比较好。
一楼盘营销人员介绍，一梯一户的房型，虽然增加了公摊面积，但换来的是更好的户型和私密性，因此受到一些讲究生活质量市民的青睐。
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