[摘要] 今年的“金九银十”，从一开始便弥漫着不同于往年的味道。从8月底开始，面对即将到来的销售旺季，郑州一些开发商早早就吹响了上市的号角。如今“金九”进入尾声，“银十”又将“粉墨登场”。一场规模更大的新盘大战已经箭在弦上。
空心砖、框架剪力墙、大尺寸观景玻璃窗……现如今，新型墙材、新型设计的运用使得房屋旧貌换新颜。但随着科技进步，房屋身上也出现了隔音不好之类的“富贵病”。一种流行的说法，新楼质量越好，隔音效果越差。果真如此吗？
河南验房师协会副会长黎廷京对楼盘“富贵病”的说法予以了反驳。他说，从技术进步的角度，新型墙材、新型设计的运用只会提高房屋隔音效果，而不是使得隔音效果越来越差。人们之所以会有这样的想法，是因为他们从骨子里认为，节能新型材料空心砖，比不上黏土实心砖厚实，隔音效果大打折扣。但事实并非如此。
黎廷京说，“目前民用建筑使用的空心砖、混凝土多孔砖、加气混凝土块、轻质墙板和各种保温板材等不仅仅是保温材料，也是隔声材料。从技术上来说，这些新型砖都有隔音指数，而且指数还不低，正规厂家出的砖如果施工得当应该能达到隔音效果”。
据了解，自2006年，郑州就全面禁止企业生产黏土实心砖，有步骤地关闭黏土砖瓦企业，鼓励利用粉煤灰、炉渣、工业矿尾、脱硫石膏、建筑垃圾、江河淤泥等固体废弃物生产新型墙体材料。
“目前，郑州房地产市场普遍使用的空心砖、加气混凝土块等新型墙材，一般都没有问题，技术上没有障碍，但不排除某些墙体材料因为材质非常薄可能会带来隔音的问题”，黎廷京表示，单就新型墙体材料本身而言，如果质地比较疏松，单位容重比较轻，隔音效果可能比实心砖略差，但也差不了多少，整体而言现在的墙体材料隔音效果并不比传统的材料差。
黎廷京表示，对于隔声问题，国家强制性规范（《住宅建筑规范》、《民用建筑隔声设计规范》、《民用建筑设计通则》）对室内环境噪音的允许值为，白天50分贝，夜间40分贝，“但噪音差别较大，即使后来规范把标准提高到30-35分贝，隔音仍然是符合规范的”。
既然新型墙材隔音不比传统黏土实心砖差，那为何现在还有楼盘出现隔音的问题呢？
在验房中经常遇到类似情况的黎廷京称，出现隔音的原因比较复杂，既有开发商、建筑商偷工减料、以次充好的因素，也可能是施工环节造成的，还有可能是因为新型材料过于密实规整，而不规则材料对阻止声音传播的效果更好。此外，还有设计的原因，对于那些挑高户型，室内外有架空层的建筑，因为使用的大多是钢结构，隔音效果相对较差。
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