[摘要] 今年的“金九银十”，从一开始便弥漫着不同于往年的味道。从8月底开始，面对即将到来的销售旺季，郑州一些开发商早早就吹响了上市的号角。如今“金九”进入尾声，“银十”又将“粉墨登场”。一场规模更大的新盘大战已经箭在弦上。
“精装修”的确是个美丽的字眼，作为广大消费者梦寐以求的理想物业，能住上精装修的房子，也就意味着离精致和品位生活已经不再遥远了。而事实并非如此。
家住在金水河沿岸某小区的王先生就深受精装修住宅的困扰。王先生购置了一套精装修住宅用来结婚，刚搬进去一个月，就出现了一系列头疼事，先是马桶水箱漏水、马桶圈脱落，后是厨房橱柜因水龙头漏水产生膨胀而打不开，又是墙面起皮、地砖被磨花。王先生气愤地说，这哪里是精装修啊，简直连起码的生活品质都不能保障！
王先生所受到的困扰仅仅是组成这“美丽谎言”的一方面，诸如产品货不对版、物业公司维修不及时等方面的案例屡见不鲜。记者在采访郑州市消费者协会时得知，近年来，精装修住宅的投诉率呈现出逐年上升的趋势，仅今年上半年，精装修住宅投诉占房地产投诉总量的10％左右，装修质量问题占精装修住宅投诉的比例则超过了50％。
深圳泰辰置业顾问副总经理徐钧表示，精装修中的弊病是精装修缺乏明确和统一的认定标准，这在相当程度上为一些不负责任的开发商利用“精装修”概念迷惑消费者提供了可能。
之所以在各界呼声较高的情况下相关标准迟迟不能出台，主要原因在于精装修标准的制定是一个相当复杂的体系，由于各地经济水平、消费能力不均衡，不适合“一刀切”。
除了行业缺乏统一的认定标准以外，目前精装修房也缺乏明确的验收标准，消费者很难对装修施工质量和材料质量做出正确的判断。
一位不愿透露姓名的开发商告诉记者，这些情况就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1000元/平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。 即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料，也难以避免交房时业主对精装质量和效果不满而产生心理落差，导致纠纷增多。
不过，为了能杜绝这些不良现象，一些敢于负责的开发商也在想办法。去年，新乡温泉公馆就推出了样板间交房，将装修过程透明化。而洛阳恒大绿洲将“清单式交付”理念引入实际操作过程中，程度地取信于业主。
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