[摘要] 据同策河南研展部数据显示，2014年8 月份，商品纯住宅预售面积 72.8 万㎡，环比下跌 21.9%，同比上涨 61.6%；销售面积 63.86 万㎡，环比上涨 20.0%，同比下跌 5.3%。8 月份供求比为 1.1。8 月份商品纯住宅成交均价为 8421 元/㎡，较上月下跌 104 元/㎡。
2.商品住宅市场
2.1 住宅市场（含经适房等政策性用房）供求分析——本月住宅投放量环比下跌 11.5%，销售面积环比上涨 20.1%。
数据来源：同策河南研展部
8 月份郑州市商品住宅的预售面积下跌，销售面积上涨。8 月商品住宅预售面积 82.4万㎡，环比下跌 11.5%，同比上涨 78.7%；销售面积 64.0 万㎡，环比上涨 20.1%，同比下降 5.5%。
2.2 住宅市场（含经适房等政策性用房）销售价格——商品住宅成交均价 8409 元/㎡，相比上月下跌 112 元/㎡。
数据来源：同策河南研展部
8 月份商品住宅成交均价为 8409 元/㎡，销售价格较上月下跌 112 元/㎡；环比下跌1.3%，同比下跌 2.3%；价格基本稳定。
2.3 商品纯住宅市场供求分析（不含经适房等政策性用房）——8 月份商品纯住宅供应面积环比下跌 21.9%，销售面积环比上涨 20.0%。
数据来源：同策河南研展部
8 月份，商品纯住宅预售面积 72.8 万㎡，环比下跌 21.9%，同比上涨 61.6%；销售面积 63.86 万㎡，环比上涨 20.0%，同比下跌 5.3%。8 月份供求比为 1.1。
2.4 商品纯住宅价格分析（不含经适房等政策性用房）——8 月份商品纯住宅销售价格为 8421 元/㎡。
数据来源：同策河南研展部
8 月份商品纯住宅成交均价为 8421 元/㎡，较上月下跌 104 元/㎡。
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