[摘要] 2月份郑州商品纯住宅销售均价为8774元/㎡，较上月上涨395元/㎡。进入2014年以来，两个月的均价呈上升态势，成交状况虽处于低迷，但价格仍保持稳中有升。
据同策河南研展部数据显示，2月份办公产品无预售面积；销售面积为5.5万㎡，环比下降60.4%，同比上涨69.2%。2月份郑州市办公市场成交均价为10604元/㎡，环比下降14.2%，同比上涨8.8%。
办公市场
4.1办公市场供需分析——2月办公产品无供应量，销售量环比下降60.4%。
数据来源：同策河南研展部
2月份办公产品无预售面积；销售面积为5.5万㎡，环比下降60.4%，同比上涨69.2%。
4.2办公市场价格分析——本月办公产品均价为10604元/㎡，环比下降14.2%。
数据来源：同策河南研展部
郑州市办公市场近几个月来成交均价走势起伏波动，2月份郑州市办公市场成交均价为10604元/㎡，环比下降14.2%，同比上涨8.8%。
4.3办公市场区域指数分析
4.3.1区域供求分析——2月办公产品无供应、郑东新区销售量位居首位。
数据来源：同策河南研展部
2月份郑州市办公市场无供应。本月郑东新区成交居首位为2.5万㎡，占全市成交总量的46.3%，其次为二七区成交量为1.1万方，占全市成交总量的19.6%。
4.3.2区域价格分析——2月份高新区办公用房价格涨幅较大；金水区价格跌幅较深。
数据来源：同策河南研展部
2月份郑州市各个区域办公产品销售价格有涨有跌。其中高新区办公产品均价6600元/㎡，环比上涨21.8%，上涨幅度。办公产品均价下降的区域为金水区，均价10389元/㎡，环比下降20.6%。
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