[摘要] 9月6日、7日晚，郑州二七广场，一场以时尚和地铁为主线的“街舞秀”绚丽出街，数千人的倾情参与和围观，令这个城市商业繁华地带的“夜生活”空前璀璨。
二七塔下的宝藏
各方“抢滩”德化新街
“聚拢客流-快速输送-节约时间-优化流程”，正因地铁交通即将改变郑州人的出行方式，二七商圈的客源输入记录将被提升至新的高度。
而在整个交通体系中，链接3股地铁换乘的德化新街项目无疑是关键阀门。
德化新街潜在的巨大商机，引起了海内外资本、品牌机构的强烈兴趣。比如，在德化新街开工伊始，温州人就闻风而动、组团投资，他们深谙城市核心商圈地铁转换枢纽商业的巨大价值。当下，伴随着地铁1号线通车的临近，又有数个温州财团纷至沓来。
又如，韩国时尚购物中心协会（KIFSA）、首尔东大门服装输出中心（Doota）、韩国农水产食品协会（KOFTA）三大商业组织，携旗下服饰、餐饮、化妆品、休闲业态等百余韩国品牌首次登陆中原，对接德化新街项目，同是基于地铁对开启郑州新财富机遇的热岛效应。
“在韩国，年轻人非常喜欢到地铁商业项目去休闲娱乐购物。而首尔的地铁商场，也都在积极迎合这一诉求，力求通过新的品牌结构、商业业态组合及购物氛围，将其打扮为年轻、时尚、有节奏感的商业载体。”韩国时尚购物中心协会社长jeon chan-o认为，中国这场“地铁商业”变革，一定也会很快。
本周，德化新街启动首轮“品牌筛选”活动，该项目目前已接到国内外2600余家时尚品牌报名。
品牌商对郑州德化新街的“蜂拥而入”，并没有出乎业内预料。如某知名快时尚品牌河南代理商韩某称，德化新街是三条地铁枢纽商业，其聚拢客流资源的优势是其他商业物业不可比拟的，即便在也很罕见。因此，它不存在“招商”的工作，只有选好商、做好品牌结构组合。
“他们懂得地铁商业的未来市场价值，更看中德化新街所定位的‘体验式’消费模式。”刘俊伟介绍，品牌商对项目投资或合作价值的判断，始终基于未来郑州百万地铁族的消费力，德化新街有信心与品牌商合作共赢。
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