[摘要] '930'房贷新政后，低迷了大半年的楼市渐有回暖的迹象。央行'11.21降息'，成为市场加快库存去化的重要利器。在高库存及年度销售目标的压力下，房企仍以 跑量为主。那么，郑州楼市是否暖冬可期？年底楼市是否会呈现翘尾？让我们一起来透视近期购房者心态变化，探究楼市走向。
四、2014年11月郑州特色楼盘关注指数分析
1、打折优惠占据郑州特色楼盘半壁江山
2014年11月郑州特色楼盘关注指数占比（数据来源：房天下数据监控 ）
据房天下数据监控 统计，11月郑州特色楼盘关注指数占比中，打折优惠楼盘占比仍居 ，占比46.61%，其次是现房、 沿线楼盘，关注度分别为10.97%、8.08%。
2、花园洋房关注度环比上涨42%
2014年11月郑州特色楼盘关注指数环比（数据来源：房天下数据监控 ）
从11月郑州特色楼盘关注指数变化情况来看，打折优惠、现房的关注度环比上月涨幅呈下降走势，小户型、品牌地产、 地产、品牌地产、 沿线关注度环比均呈现正增长。
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