[摘要] 2014年9月30日,央行正式宣布出台“认贷不认房”的房贷新政。二套房贷还清算首套,七折利率。如今,限贷取消已近一个月,郑州楼市发生了怎样的变化?
三、2014年10月购房者价格关注指数本期分析
1、6000-8000区间关注
2014年10月郑州价格关注指数占比(数据来源:房天下数据监控中心)
据房天下数据监控中心统计显示,10月市场上,售价在6000-8000元的房子备受购房者青睐,获得33.46%的关注比例。其次为售价在5000-6000元、4000-5000元之间的房子,关注度均超18%。8000-10000元区间占比16.62%,而售价在10000-11000元的房子关注度相对较低,不足7%。
2、8000以上价格区间中高端产品受宠
2014年10月郑州价格关注指数同比走势图(数据来源:房天下数据监控中心)
从10月价格关注指数变化情况来看,8000-10000元、10000-11000元区间楼盘的关注度同比持续上升,相较去年同期,涨幅均超20%。6000-8000元价格区间同比基本持平,4000-5000元、5000-6000元价格区间则继续呈负增长态势。
分析认为,6000元以下价格区间的楼盘数量正在逐渐减少。与此同时,市区万元以上中高端盘正在逐渐增多。
3、8000-10000价格区间关注度环比持续增长
2014年10月郑州价格关注指数环比走势图(数据来源:房天下数据监控中心)
据房天下数据监控中心统计,与9月相比,8000-10000元区间、6000-8000元区间楼盘的关注度环比持续上升,10000-11000元区间楼盘的关注度环比小幅下降,6000以下价格区间关注指数持续走低。
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