[摘要] 郑州楼市“金九”未能如期而至。如今，楼市下半年的重头戏“金九银十”已过半，面临即将到来的“十一黄金周”，郑州楼市走向何方? 郑州购房者的关注度究竟发生了哪些变化？哪些区域又将成为新的热点区域？ 下面让我们一起来看看。
四、2014年三季度郑州特色楼盘关注指数分析
1、打折优惠占据郑州特色楼盘半壁江山
2014年三季度郑州特色楼盘关注指数占比（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计，三季度郑州特色楼盘关注指数占比中，打折优惠楼盘依旧以的优势保持着，占比50.61%，其次是现房、地铁沿线楼盘。值得注意的是，郑州购房者对于现房的关注度占比达到了12.72%，高出购房者对于地铁沿线楼盘5.15%的关注度。
2、现房关注度环比上涨近80%
2014年三季度郑州特色楼盘关注指数环比（数据来源：房天下数据监控中心）
从三季度郑州特色楼盘关注指数变化情况来看，现房、品牌地产的关注度环比上月分别上涨逾78%、58%，打折优惠、地铁沿线、花园洋房关注度环比呈现负增长。
分析认为，一方面，当前楼市进入下行阶段，市场观望气氛较浓，楼市去化速度变慢使得开发商的销售周期拉长，郑州不少楼盘都集中在年底交房，故而可供选择的数量较多。另一方面，由于今年楼市情况不乐观，有些地方都出现了开发商跑路的消息，这让购房者在选房的时候更倾向于选择风险较小的现房，以及品牌开发商。
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