[摘要] 郑州楼市“金九”未能如期而至。如今，楼市下半年的重头戏“金九银十”已过半，面临即将到来的“十一黄金周”，郑州楼市走向何方? 郑州购房者的关注度究竟发生了哪些变化？哪些区域又将成为新的热点区域？ 下面让我们一起来看看。
楼市下半年的重头戏“金九银十”已过半，2014年三季度即将画上句号。就郑州楼市而言，尽管目前多数楼盘平价或低价集中入市，但成交继续下滑、库存压力加大，表明楼市“金九”并未如期而至。从房天下2014年金九银十购房者心态调查结果来看，57.3%的网友表示不会选择在“金九银十”期间置业，25.0%的网友选择视情况而定，仅有17.7%的网友表示会在“金九银十”期间置业。可见，在限购取消、限贷仍持续收紧的背景下，购房者心态逐渐趋于平稳理性。
面临即将到来的“十一黄金周”，郑州楼市走向何方?郑州购房者的关注度究竟发生了哪些变化？哪些区域又将成为新的热点区域？下面让我们一起来看看。
一、郑州三季度购房者关注指数同比上涨4.2%
2014年三季度购房者关注指数走势图（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计：2014年第三季度郑州购房者关注指数整体呈平稳上升趋势。三季度关注指数与去年同期相比上涨4.2%，与二季度环比降3.99%。
从细分角度看，2014年三季度，郑州购房者关注指数在不同节点呈现出多重变化趋势：7月略有起伏，购房者关注指数震荡中前行，8月初郑州限购政策的取消，改需购房者对市场的关注度快速上升，并于8月上旬达到峰值，此后，关注指数又再度出现小幅度下滑，至三季度末维持稳步上涨态势。
受开发商以价换量、限购松绑的影响，加上第三季度整体开盘量和打折优惠楼盘数量及幅度的激增，使得2014年三季度同比呈稳步增长趋势，购房者关注指数上涨。尽管郑州已取消限购，房企也以价换量推动销量上升，但楼市并未出现明显的起色。在银行信贷紧缩的情况下，更多购房者仍选择观望态度，入市较谨慎。
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