[摘要] 郑州楼市“金九”未能如期而至。如今,楼市下半年的重头戏“金九银十”已过半,面临即将到来的“十一黄金周”,郑州楼市走向何方? 郑州购房者的关注度究竟发生了哪些变化?哪些区域又将成为新的热点区域? 下面让我们一起来看看。
(二)环线关注指数分析:
1、三季度郑州“二环至三环”购房者关注
2014年三季度郑州环线指数占比(数据来源:房天下数据监控中心)
据房天下数据监控中心统计,三季度郑州环线关注指数占比中,二环至三环占比35%,位居;三环以外占比31%,位列第二;一环至二环关注度19%、一环以内的关注指数占比14%以上,位列第三、第四。
2、郑州“一至二环”关注度环比上涨20.49%
2014年三季度郑州环线关注指数环比走势图(数据来源:房天下数据监控中心)
从三季度环线关注指数变化情况来看,一环至二环关注度环比上涨逾20.49%,一环以内关注度环比上涨逾16.19%,三环以外关注指数环比基本持平,二至三环关注指数有所下降,降幅12.11%。
分析认为,郑州限购取消后,主城区内一环至二环、一环以内关注度环比上月明显提升。而三环以外关注度则明显降温。
3、郑州“一环以内”关注度同比上涨36.50%
2014年三季度郑州环线关注指数同比走势(数据来源:房天下数据监控中心)
2014年三季度,郑州关注环线楼盘的购房者相较于去年同期有较大幅度的下滑。从三季度环线关注指数变化情况来看,二环至三环、一环至二环的关注度同比呈负增长态势,相较去年同期,关注度分别下降逾6.47%、14.33%。与此同时,一环以内、三环以外关注则呈增长态势,涨幅均超22%。
分析认为,限购解除后,一环以内主要是华润悦府、瑞士酒店公寓为首的高端住宅项目,凭借其优越地理位置及潜力,受到众多投资置业者的青睐。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。