[摘要] 与一线房企进入二三线城市异曲同工，我省本地龙头企业，也纷纷将目光转向未限购的市地市场，保持了经营业绩的稳定增长。即便在限购的大环境下，这些企业仍然在销售业绩上创造历史新高。
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未来热点 逐级转移
事实上，在楼市深度调控之下，中国房地产开发热点向二三线、三四线城市逐级转移的脚步并未停止。
某机构公布的数据显示，前三季度，30个重点城市土地出让收入总额为6791.86亿元，与去年同期的7920.68亿元相比降了14.25%，整体呈现出下降的态势。但是，其土地出让收入排名前十的城市中，出现下跌的城市全部为一线城市或者发达的二线城市，与之形成鲜明对比的是，从2011年初，三四线城市的土地成交金额同比不断攀升，尤其是华东区域的常州、苏州、无锡、扬州等城市，今年来土地成交金额同比增幅明显。
而该机构研究中心对各大品牌房企2010年以来的拿地动向统计显示，中海、保利等央企近一两年的拓展，几乎都是集中在二线以及三四线城市。
当然，拓展二三四线城市并非央企的专利，目前包括恒大、碧桂园等民企在内的一线品牌开发商，其实都已经在近年加快了对二三四线城市的布局。
“房地产企业的开发资金也要找出路，没有限购的城市优势会更明显一些。”企划董事长上官同君表示，同时，这些企业在一二线城市成熟的经验和产品线，也会推动三四线城市房地产开发建设。
毫无疑问，未来三四线城市将是房地产开发的热点，而对于三四线城市比较密集的河南来说，未来房地产业发展潜力巨大。
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