[摘要] 年轻、水嫩、好看，却又不拘一格，在网络上被称之为“小鲜肉”。小鲜肉这个网络词汇用在2014年的郑州楼市各个热点区域争霸上也十分贴合。南三环、郑开大道、金水城中心、北大学城、西流湖、郑州西站附近等区域……且看这些小鲜肉如何闯关成功，构筑郑州楼市新版图。
热点区域二：金水城中心最核心地带
两大房企率高端盘小鲜肉 演绎奢华时代
三年前，郑州还未开始限购之时，凭借城中心核心位置、配套应有尽有的优势，金水区一直就是购房者最青睐的区域，据郑州房天下数据监控中心显示，2011年前十个月，房天下购房者热线400数据报告显示，金水区一直以微弱优势领先中原区、二七区，是购房者买房的区域。
尽管随后郑州杀出限购大锏！但购房者对于金水区的关注力度仍旧遥遥领先。实时8月郑州楼市成交数据显示，限购取消后，郑州金水区成交量为全市，领先其他区域。
在这样一个最核心区域，两个“小鲜肉”高端盘悄然杀入金九。说起这两个小鲜肉盘，可谓来头有点儿大。一个是曾经的地王项目，一个是外来千亿房企进驻郑州的项目，二者无一例外采取的都是高端盘的打法。中海锦苑、东润泰和这连个小鲜肉高端盘的入市顿时让处于金水区核心位置的信息学院路、博颂路附近区域成为郑州楼市实时热门点区域之一，一时间，郑州的改需群体都将打量的目光投入到这个区域。
正如购房者王女士的感叹：“一直就想在城中心买个比较好的房子，是多层的洋房，这下好了，同一个时间段，同一个区域，出现了两个选择，中海的品牌更硬一些，可是东润的风格我也喜欢。让我有点儿纠结到底要看哪一个。”
热点区域三：宜居洋房争霸
大学城也能成“小鲜肉”
与金水区城中心的长盛不衰相比，郑州北大学城附近区域则是近一两年初露峥嵘的实打实的“小鲜肉”区域。
郑州向北，北大学城的宜居与生俱来，历史悠久。区域内有上万亩的黄河湿地，16平方公里的邙岭大型水土保持生态园，以及沿着黄河长达27公里、宽1000米的生态防护林带，这些不可多得的生态资源构筑成了宜居楼盘的自然环境。
伴随着保利、永威、正弘、天地、锦艺等房企的进驻，郑州北大学城成为郑州楼市的另一个小鲜肉区域，这个区域主打宜居楼盘，保利海上五月花、永威迎宾府、正弘澜庭叙、天地湾、锦艺金水湾，不拘一格的建筑风格让北大学城的宜居成为北区楼市的代名词，成为郑州购房者宜居选择的又一区域。
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