[摘要] 2014年8月9日，郑州房管局官方宣布正式取消执行三年的限购政策。如今，限购取消已近一个月，郑州楼市发生了怎样的变化？而这期间，郑州购房者对楼市的关注情况又发生怎样的变化？购房者区域关注热点有没有转移呢？为此，房天下数据监控中心截取了8月的数据，为购房者抢先解读。
二、8月郑州购房者地理位置关注指数分析
（一）区县关注指数分析：
1、金水区关注度持续拔得头筹 郑东新区稳坐第二
2014年8月郑州区县关注指数占比排行（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计，8月郑州各区县关注指数占比中，金水区、郑东新区依旧稳居冠亚军位置，关注占比分别为15.36%、14.66%；中原、高新、二七三区紧随其后，关注指数占比仍保持在10%以上；管城区终于以微弱优势反超新郑位列第六。
2、航空港区同比增长超1倍
2014年8月郑州区县关注指数同比走势图（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计，2014年8月航空港区同比增长率高达115.28%，居各区域榜首；荥阳、新郑位列二三，同比增长率分别为27.45%、11.94%。高新区8月同比增长率仅占3.85%，相较7月的10.56%，明显放缓。
值得关注的是，郑东新区、二七区本月终于摆脱了连续4个月负增长态势，同比分别呈现出2.02%、1.35%的增长幅度。惠济区同比基本持平。金水、中原、经开、管城及中牟等区域关注度同比依旧呈下降态势，其中，中牟关注度同比负增长幅度，达到22.26个百分点。相比之下，金水与中原区的关注度负增长率较小，降幅在2-5个百分点之间。
与去年同期相比，郑州购房者对区域关注度整体上涨5.6%。
3、二七区呈现强劲增长势头，新郑持续走低
2014年8月郑州区县关注指数环比走势图（数据来源：房天下数据监控中心）
从2014年7月与8月郑州购房者区县关注对比情况来看，二七、惠济、航空港区、郑东新区、中原区关注度呈增长态势。其中，二七区、惠济区则变负增长为正增长。二七区本月更是呈现出强劲的增长势头，增幅超10%，月度增长率窜至。
与此同时，新郑、中牟、荥阳、高新区、金水区、经开区、管城区关注度环比则呈现负增长态势。荥阳关注度首现负增长，降幅5.8%；新郑环比降幅，其次是中牟，降幅接近10%。
分析认为，郑州限购取消后，二七、惠济、郑东新区、中原区等主城区关注度再度攀升, 荥阳、新郑等近郊区关注度则呈现一定幅度降温。
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