[摘要] 随着楼市转入下半场，房企开始集中发力，将完成全年目标的重担寄希望于下半年，加速开盘、抢滩 后的金九银十成为主旋律。大批新项目的集中入市能否促使楼市第三季度成交量出现阶段性回暖？在当前这种市场情况下，是不是又迎来了一个买房的 时机呢？郑州购房者心态又发生了哪些变化？下面让我们来看看。
进入7月，2014年楼市下半场的博弈战已悄然打响。尽管据郑州市房管局统计显示，郑州房价已连续6个月上涨，但新建商品房表现平平，供应量持续攀升的同时，成交量却在不断下滑。受首套房贷款利率持续从紧等因素影响，刚需置业者观望情绪浓厚，越来越多的开发商采用低首付、内部房、特价优惠等各种方式变相 。
与此同时，济南、南昌、苏州、武汉等市先后跟进呼和浩特加入松绑限购的大军，限购松绑的大潮在范围迅速蔓延，近日郑州也被网传8.1日即将解除限购，但该消息未得到官方证实。不少经济学家、行业大佬、研究机构都认为楼市拐点已不可避免地到来。取消限购的城市将越来越多，但限购松绑能够拯救楼市吗？
随着楼市转入下半场，房企开始集中发力，将完成全年目标的重担寄希望于下半年，加速开盘、抢滩 后的金九银十成为主旋律。大批新项目的集中入市能否促使楼市第三季度成交量出现阶段性回暖？在当前这种市场情况下，是不是又迎来了一个买房的 时机呢？郑州购房者心态又发生了哪些变化？下面让我们来看看。
一、郑州7月购房者关注指数同比上涨2.03%
2014年7月购房者关注指数走势图（数据来源：房天下数据监控 ）
据房天下数据监控 统计显示，7月郑州购房者关注指数走势总体平稳，呈“N”字型走势：前两周开局良好，第三周震荡下滑，第四周企稳回升。7月关注指数与去年同期相比仅上涨2.03%，与上个月环比降0.2%。
购房者关注指数同比涨幅明显收窄，环比逐月回落，反映出在当前市场成交低迷，价格僵持，楼市进入深度调整期的背景下，受银行信贷收紧、限购政策不明朗等多种因素影响，购房者观望情绪加重，入市更加谨慎。
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