[摘要] 2014年8月9日，郑州房管局官方宣布正式取消执行三年的限购政策。如今，限购取消已近一个月，郑州楼市发生了怎样的变化？而这期间，郑州购房者对楼市的关注情况又发生怎样的变化？购房者区域关注热点有没有转移呢？为此，房天下数据监控中心截取了8月的数据，为购房者抢先解读。
2014年8月9日，郑州房管局官方宣布正式取消执行三年的限购政策。如今，限购取消已近一个月，郑州楼市发生了怎样的变化？
据8月中指院百城价格指数报告统计显示，郑州8月新建住宅平均价格为9019元/平，与7月新建住宅平均价格8974元/平相比，环比上涨0.5%。可见，之前被不少人担忧的“取消限购后，房价大幅反弹”的局面并未出现，房价与取消限购没有必然的联系。
金九来临，一方面，开发商大打促销牌，低首付、高折扣、特价房、汽车等各种促销手段不断，旨在千方百计消化库存！另一方面，限贷依然存在，首套房利率普遍上浮至少20%，刚需族观望情绪依旧浓厚，入市意愿不强。买卖双方持续博弈......
限购取消后，能否有效缓解楼市去化压力还有待于考量。而这期间，郑州购房者对楼市的关注情况又发生怎样的变化？购房者区域关注热点有没有转移呢？为此，房天下数据监控中心截取了8月的数据，为购房者抢先解读。
一、郑州8月购房者关注指数同比上涨6.64%
2014年8月购房者关注指数走势图（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，8月郑州购房者关注指数整体趋势相对平稳，前两周逐渐走高，受8月限购取消政策的影响，购房者关注度急速飙升，第三周达到新的峰值，第四周呈震荡趋势。8月关注指数与去年同期相比上涨6.64%，与上个月环比涨18.05%。
8月购房者关注指数短期内明显提升，反映出郑州限购取消后，短期内部分改善型需求释放，不过在银行信贷紧缩的局面并没有得到实质性改变的情况下，多数购房者依旧持观望态度，入市仍较谨慎。
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