[摘要] 不少业内专家预测楼市已开始进入下行通道，尽管从目前官方公布的数据来看，楼盘价格依然坚挺，但据业内人士讲已有不少楼盘价格出现小幅松动迹象，一些楼盘甚至开始进入“全民营销”时代,还有一些楼盘连续两次开盘价格不仅没有上浮甚至小幅下调……种种迹象表明，端午、六一双节后，楼市走向或逐渐明朗……
四、2014年5月郑州购房者户型关注指数分析
1、郑州购房者对2居室需求依旧旺盛 占比近40%
2014年5月郑州购房者户型关注指数占比排名（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计， 5月郑州关注的户型依旧为两居，占比38.02%；三居占比为30.15%，位列第二；一居占比23.25%，位列第三。四居、五居等大户型的关注度持续较低。两居依旧是购房人群的户型，这也反映出郑州市场目前依然是刚性购房者为主。
2、四居关注度环比上涨11.64%
2014年5月郑州购房者户型关注指数环比（数据来源：房天下数据监控中心）
从5月户型关注指数变化情况来看，四居、三居关注度环比呈增长态势，值得关注的是，四居关注度环比上涨11.64%，三居环比仅增长2.49%。分析认为，受河南“单独二孩”政策5月底放开影响，很多家庭为了迎接二胎降临，购房需求随之发生变化，原本备受刚需及改需推崇的二居房、三居房逐步被一步到位大四居所替代。四居受关注度正在逐渐提高，未来可能成市场主流。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
