[摘要] 当区域发展遇上政策利好，高新区终于爆发了积压已久的潜力，以不可阻挡之势成为郑州西区一颗冉冉升起的新星。
猜想三 高新商业中心晋升为郑州新兴商圈
3月10日，郑州市政府发布消息，郑州市将借鉴北上广深的商业理念，利用地铁和快速路的交通优势，按照全新的“SBD”发展模式，打造3个城郊商业中心。
根据地域特色、产业资源和功能定位，郑州市规划了3个城郊商业中心：郑东CBD综合交通枢纽商业中心以CBD和郑东新客站商业核心区为载体，锁定商务、商旅消费人群；高新商业中心以高新城科学公园为中心规划建设，锁定科技、教育消费人群；航空城商业中心以航空经济为依托，锁定时尚、高端消费人群。
这一规划的提出对高新区而言将是里程碑式的意义。过去的高新区一直是商业的“沙漠”，2012年升龙又一城的入驻些许填补了商业的空白，但面对高新区庞大的市场需求，升龙又一城的商业项目显然是不够的。
政策的利好催热了楼市，催来了开发商。今年3月份，郑州高新区2013年新型城镇化项目推介大会推出10个招商引资和新型城镇化建设项目，保利、万科、恒大、建业等数十家知名房企慕名而来。这些房企未来在高新区的动作将大大提升改善高新区的商业格局，业内估计，高新区将在两年内新增150万平方米商业体量，将彻底甩掉商业落后的帽子。
郑州泽龙置业有限公司副总经理王伟分析说，从外部环境来看，新一轮城市规划将着力打造郑州腾飞的另一只翅膀——高新区，与郑东新区形成“两翼齐飞”态势；从交通优势来看，郑州高新区际会了地铁1、8号线，三环快速路又将使其与主城区，无论是开车还是搭地铁来高新区消费都很方便；而从消费力上看，高新区有高新技术企业3000多家，省内知名高校4所，大型社区10个以及城中村15个，高达40万的巨大消费人群足以支撑起一个新商圈的诞生。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
