[摘要] 当区域发展遇上政策利好，高新区终于爆发了积压已久的潜力，以不可阻挡之势成为郑州西区一颗冉冉升起的新星。
猜想二 高新区离"限购"有多远？
“限购”这个词汇从在郑州试用开始似乎就与高新区绝缘，甚至在多次政策“逼宫”下也依旧捍卫着不限购的大旗。
2011年1月5日，郑州市出台《关于本市及非本市户籍居民家庭在我市限购商品住房的通知》，规定在郑州市建成区内对人口过密区域（人口过密区域暂定为农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域，未来路与农业路未交界处以中州大道为界）和其他区域实施差异化的限购政策。
3月6日，升级版郑州限购令出台，规定已有两套房的本地人不能再买房，外地人在郑州只能买一套住房。郑州市内五区、郑东新区内全面限购商品住房第二套房，但高新区和经开区不在限购范围。
今年3月新国五条重磅面世，其中明确规定，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域。郑州作为50个限购城市之一，扩大限购范围已箭在弦上。就在人们满心以为高新区会被纳入限购区域之时，4月1日凌晨出台的郑州版国五条细则中对此却只字未提，甚至在6月出台的郑州版新国五条后续政策也丝毫没有提及限购问题，郑州似乎对新国五条的限购政策采取了不执行措施。
在一次次的政策高压中，郑州限购区域依然顽强的停留在市内五区和郑东新区范围内，而高新区和经开区则依然止步于圈外潇洒如常。但成功躲过数次政策高压的高新区不会永远好运，随着城市的发展，作为郑州市行政区域之一的高新区，限购或许才是必经之路，但高新区究竟离"限购"还有多远？
记者注意到，在限购令细则中提及到限购区域是在郑州人口过密区域，而目前的高新区显然离“人口过密”还有一定距离，而实施限购令的主要目的之一便是控制过快上涨的房价。因此，高新区离限购还有多远，要看高新区距离政府划定的人口过密区域还有多远。但就目前来看，不限购、低价位的高新区依然是投资者的。
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