[摘要] 曾有人言：“过去十年属于住宅市场十年，未来十年则是属于商业地产的十年”。的确，商业地产经过最初的默默无闻，到现在已然炙手可热，2011年的住宅调控更是直接导致了商业地产的狂欢，郑州商业地产项目如雨后春笋般四处生根发芽。
郑州超六成投资客转战商业地产
在郑州商业地产逐渐火热的背景下，投资者的心态是否发生了真实变化呢？据此，郑州房天下发起2013年郑州商业地产投资心态调查，探路郑州楼市投资发展新趋势。
房天下2013年郑州商业地产投资心态调查结果显示，41.84%的网友认为住宅市场调控收紧将间接利好商业地产，23.4%的网友表示将直接利好商业地产，另有12.77%的网友认为住宅市场调控收紧和郑州地产业并无太大关系。
在网友投资意向调查中，65.25%的网友果断表示若有投资需求，自己会从住宅投资转向商业地产投资，另有34.75%的网友仍然坚守住宅市场投资阵地。近年来住宅市场调控政策不断，“坚决抑制投资投机性需求”渐显成效，但是无疑，住宅投资受限，商业地产投资或再迎热潮。
王先生在郑州经营着一家便利店，面对目前的郑州市场，王先生坦言：“近年来住宅调控政策不断，投资的话，还是商铺更为划算。”他表示，更希望购买郑东新区一处地段较好的约50-60㎡的商铺，目前东区特别是CBD商圈，商铺不存在空置问题，租金也较为理想。就算不租给别人，将来自己经营个小生意，也是很划算的。
投资者心态受到新政影响，不少人更是尽早选择了出手。4月17日至21日，房天下联合郑东品质写字楼楷林IFC重磅推出闪购活动，参与闪购的网友可享受8套总价高达210万的投资钜惠，平均每平米1500元的惊人置业优惠。闪购活动一经亮相，便受到了购房者的热切关注和高度认可，仅5天的时间，楷林IFC400电话增长252%，楼盘详情页点击率增长467%，闪购活动关注力度可见一斑。4月21日闪购重磅落地,意向成交高达7成，狂掀投资狂潮！
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