[摘要] 话说楼市经过一场政策的变动，自今春开始风云再起、硝烟弥漫。古书中三十六计成为战术宝典。虽说开发商崇尚三十六计“走为上策”，但要走得好还需要剩下那三十五计来扶持。本报就此列出各家大盘，献上一出楼市版的“大盘奇谋”：美人计、连环计、暗度陈仓计等一一登场。郑州楼市大盘大战，谁能称雄？让人不禁翘首企盼。
三十六计之苦肉计
大盘名号：普罗旺世基本方略：酒香不怕巷子深察形布阵：占地面积１０６．９万平方米普罗旺世带着大家绕着案场，看工人们施工儿童城堡、看中原社区私家公园、看样板房、看打着“点滴”的各种景观树木。以博得消费者的信任，让购房者亲眼看到其优良的建材品质，进而对楼盘的品质产生信任感。２００８年普罗旺世在多家媒体刊出红色醒目广告，郑重承诺：凡购买普罗旺世产品，如因本公司降价造成产品贬值，消费者可无理由退房。该广告可谓盛装亮相，之后，人们的询问与质疑声就不绝于耳，其中购房者也不乏业内人士。这一招苦肉计的使用，让客户往往最容易动恻隐之心。
三十六计之连环计
大盘名号：正商新蓝钻基本方略：众盘齐推察形布阵：占地面积３０．１５万平方米，总建筑面积７６万平方米
目前，战场形势复杂多变，作战时，使用计谋，是每个指挥员的本领，“正商”则当之无愧。２００９年度位居全年销售榜单名的正商集团，今年的新蓝钻只是其中的一个准备项目。下半年，还将放出“连环”计策。５月份，便有新蓝钻、幸福港湾、正商明钻等多个项目推出，满足城市中心的国际品位社区梦想。下半年，预计将有３００多万平方米新项目推出。“连环”计策，就是指多计并用，计计相连，环环相扣，无攻不破。新蓝钻项目东邻中鼎花园，北邻２０亩市政公园，西邻６３中，南临航海路，呈三面围合状态。地铁５号线、快速公交、城市交通等１０余路公交车通往全市多个方向，出则繁华入则宁静。在社区规划方面，新蓝钻开创了正商系的绿化率。整个社区绿化率达到４３％，提供一个接近自然、阳光的居家环境。从空间和时间上全面布局，来个连环作战，给人以措手不及。
三十六计之远交近攻
大盘名号：升龙国际中心基本方略：集多业态的综合实力察形布阵：占地面积２５．４万平方米，总建筑面积１２０万平方米
国际中心是升龙集团在郑州市中心开发的第二个大型城市综合体项目。涵盖商业、写字楼、酒店、公寓、高档住宅等多种物业形态，在建成后将成为郑州市集高档居住、高级智能化办公、主题商业街于一体的地标性建筑。目前，房地产行业主要与商业、教育、医疗、体育等行业合作较为普遍。“城市综合体”的概念被众多实力房企提到，集多种城市功能于一体，横跨多个行业，“城中之城”，也为城市实现新兴经济带和改变城市人居发挥深远影响。在房地产行业，可以这样理解：“远交”是指跨行业的合作，“近攻”是指行业内的市场竞争。“远交近攻”就是联合另一行业，与同行业进行竞争，提高自身的市场竞争力。如此大盘的操纵能力，能够综合多种业态的实力，必定让人不容小觑。国际中心在商业建成运营后，未来将会在郑州西南形成一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、游乐、商务、康体、旅游于一体的主题化、全业态、多功能的开放式体验中心，打破西南没有大型区域商业中心的僵局，形成“城中之城”的运营模式。“王不如远交而近攻，得寸，则王之寸；得尺，亦王之尺也”，战国时的范雎以此一句名言说服秦王，为秦国一统奠定基础。这一招，也可谓楼市教科书“典范”。
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