[摘要] 一石激起千层浪。郑州公积金新政一经发布，立即在郑州楼市引起轩然大波。业内普遍认为该政策利好郑州楼市，一些购房者纷纷表示，该政策会促使自己买房；但也有一些购房者则认为，公积金新政或许并不如看上去那般美好。
新政前PK新政后
郑州公积金新政只是看起来很美？
郑州公积金贷款额度提高，减轻了购房者的首付压力，但正如硬币的正反面一样，额度的提高，也就意味着，置业者的还款压力也会相应增加。
笔者这样算了一笔账，一套90万元的房子，新政之前，只能贷款45万元，按照公积金贷款5年以上4.0%的利率，并用等额本息还款法计算，贷款20年，每月需还款2,726.91元，总支付利息为204,458.76元，总还款额为654,458.76元，再加上之前支付的45万元的首付，总房款为1104458.76元。
新政之后，一套90万元的房子，购房者夫妻二人能贷款60万元，按照公积金贷款5年以上4.0%的利率，并用等额本息还款法计算，贷款20年，每月需还款3,635.88 元，总支付利息为272,611.67元，总还款额为872,611.67元，再加上之前支付的30万元的首付，总房款为1172611.67元，比新政之前多付68152.91元。
房天下网友“不吃兔子的萝卜”就在网上发表评论道，“贷款额度提高，我的首付压力就小了，但是一想到贷的钱多，以后还的也就多。唉！果然公积金新政只是看起来很美好吗？”
网友“寒春”也表示，“虽然公积金新政对我们有利，但是这段时间楼市政策出台很频繁，说不定过段时间郑州房价就又飙上去了……”
其实跟网友“寒春”一样，看涨郑州房价的人不在少数，据房天下调查，39.34%的网友认为，近期楼市新政连发将促使房价上涨。
郑州公积金新政发布，提高贷款额度，降低购房门槛，但相应的也增加了购房者的还款压力，同时，还有可能促使郑州房价上涨，是广大购房者之幸，还是不幸？
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