[摘要] 在郑州，房价岿然不动的停留在8500元以上，房贷利率优惠尚无踪影，购房者踟蹰不前。在年末大考来临之际，开发商要如何打破购房者观望局面？业内人士表示，以惠跑量应是开发商现阶段的主要目标。同时，据郑州购房者关注指数报告中显示，在10月郑州特色楼盘关注指数占比中，打折优惠楼盘占比依旧以绝对的优势保持着第一。
11月9日房天下看房团现场，一些购房者就表示，基本对郑州的房价无望了，涨是有可能的，降是降不到哪儿去的。听说现在郑州有一些楼盘跟房天下合作有打折优惠活动，所以和家人一起来看看，若是看到价位合适的可以考虑出手。
184盘特惠郑州
楼市变相降价
据房天下数据监控中心统计，截至2014年11月12日，郑州市八大行政区以及荥阳、上街、新郑、航空港、新密等周边地区，在售楼盘共231个，其中打折优惠楼盘154个，占在售楼盘的66.7%，环比10月份增加了16个优惠楼盘；待售楼盘共92个，其中优惠楼盘30个，占比32.6%，环比10月份增加了10个楼盘。
从整体数据上来看，11月份郑州优惠楼盘总数达到了184个，而此前8月优惠144盘，9月优惠165个楼盘，10月158个，11月优惠楼盘数达到近期之最，从中也可以看出，在市场成交平淡的情况下，为了完成年终业绩，开发商在逐渐加大优惠力度，甚至出现降价跑量，以此来吸引购房者的注意。
在11月9日的房天下看房团现场，笔者与购房者李先生聊天时，李先生表示，“郑州的房价挺贵的，前段时间说是降了点，不过作为购房者的我来说，是没感觉到。我觉得郑州外来人口较多，刚需旺盛，有这么多购房需求的支撑，现阶段房价降也降不到哪儿去。不如趁着现在许多楼盘打折优惠的时候出手，要不然谁知道以后是个什么形势呢？”
房价涨跌，不在我们的控制范围内，但如何买到较为实惠的房子却是我们能控制的。临近年末，多数开发商为消化库存量“下猛药”，变相降价忙抢客，或不失为购房的一个时机。
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