[摘要] 央行发文已过一周,郑州房天下走访多个售楼部、联系各大银行,调查郑州房贷现状。据房天下调查显示,郑州各大银行尚未接到调整首套房房贷利率的通知,目前8.5折房贷利率并未出现,多数银行首套房贷暂上浮20%。
编者按:从2013年下半年开始,“房贷荒”就一直未能缓解。2014年以来,郑州房贷持续收紧,房贷优惠不见踪影,多数银行首套房房贷利率开始上浮。5月12日,央行发布“央五条”,但最终训话成空,首套房贷利率仍高高上浮。时隔4个多月,9月30日,央行出台住房金融服务工作的通知,当晚,河南率先呼应,出台了《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》。
如今,央行发文已过一周,郑州房天下走访多个售楼部、联系各大银行,调查郑州房贷现状。据房天下调查显示,郑州各大银行尚未接到调整首套房房贷利率的通知,目前8.5折房贷利率并未出现,多数银行首套房贷暂上浮20%。
郑州首套房房贷:8.5折利率尚无踪影
普遍基准利率上浮20%
9月30日,中国人民银行、中国银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,修改了首套房的认定标准,首套房贷款还清再购房享受首套房政策;同时,央行重申了房贷利率7折的政策,但许多城市的银行尚未有操作细则。
据调查,在广州、深圳两城,中国银行、民生银行、平安银行、招商银行等均回复称未接到有关调整个人房贷利率的通知。工商银行广东省分行相关负责人称,“截至目前我行尚未收到上级行新要求,最快可能得十一假期过后。”
再看河南,虽在9月30日当晚率先作出回应,出台了《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)。《意见》中称,“对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定”,但郑州各大银行并未出台执行细则。
近日网上有消息传出,“郑州农业银行、工商银行松绑房贷执行细则出台”,细则中称“名下无房或1房、无贷,现可认首套,首付3成利率8.5折(配相应产品);需要提供购房所在地及户口所在地的无房证明。”消息是否属实?郑州其它银行首套房房贷利率是否出现松动?
房天下走访郑州多个售楼部和联系各大银行发现,郑州首套房房贷,8.5折利率尚无踪影,首套房房贷利率暂上浮20%。其中,中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、浦发银行、光大银行首套房房贷均上浮20%。
据中国农业银行某支行工作人员介绍,“确实网上有传我们的首套房房贷利率为8.5折,但是我们现在还未接到上面下达的文件通知,因此首套房利率仍是基准利率上浮。”工商银行方面也表示,尚未接到通知。
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