[摘要] 针对央行“认贷不认房”的新政策,8日上午有消息称工行、农行已经出台相关细则。记者8日上午从多家农行网点证实,农行从10月8日开始,将按新政实行首套房认定,但房贷利率暂未发生变化。
针对央行“认贷不认房”的新政策,8日上午有消息称工行、农行已经出台相关细则。记者8日上午从多家农行网点证实,农行从10月8日开始,将按新政实行首套房认定,但房贷利率暂未发生变化。
9月30日央行发出通知,对首套房实行“认贷不认房”政策,即首套房还清贷款后,再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。
昨天上午,有消息称,知情人士从某处获悉,中介已接到上级口头通知,工行、农行已出台具体房贷新政细则,内容包括“名下有房无贷者再买房可视为首套、首付三成、利率8.5折”等。
对此,记者8日上午走访了北京市大望路、光彩路附近的多家农行网点后发现,尽管暂未收到正式通知,但各农行网点已经按照上级口头通知,开始进行首套房认定。
农行光彩路网点和华贸支行个贷处的相关工作人员均称,已经开始执行房贷新政,“已经还清贷款的客户,再次购置房产可按首套房执行。但目前利率上不敢保证,需要先进行资质评估,资质良好的客户目前可按9.5折利率执行。”
“这是国家规定,银行肯定要执行。但目前只接到上级口头通知,还没有收到正式文件。”农行一位信贷经理告诉记者,对于名下住宅按揭已结清的购房者,再购房按首套计算,10月8日起申请贷款者将按此政策执行。
工行北京分行相关负责人昨日上午则回应称,截至目前工行在北京的房贷政策尚无变化,也没有总行接到关于房贷新政细则的通知。
“各个银行都还没有正式发通知,估计得到10月10日才能确定(细则内容)。”一家房产中介机构的经理告诉记者。
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