[摘要] 在传统销售旺季“金九”来临之前，8月9日郑州正式取消限购，至今，已经一月有余，郑州楼市并没有预想的那么热闹，房企仍旧在不遗余力地想方设法做促销，去存货；购房者却在不慌不忙盯着房贷看楼盘……
借助限购取消
主城区楼盘或赢在金九
限购取消后，尽管郑州房价并没有出现大幅上涨的情况，但是郑州商品住宅销售量却环比增长近两成，其中金水区销售面积为15.87万㎡，占全市销售总量的24.9%。除金水区之外，二七区销售面积为9.96万㎡，中原区销售面积为8.98万㎡，位列销售面积的第二位和第三位。
原主城区限购区逆袭，成为8月销售面积的前三名。
此外，据郑州房天下数据监控中心显示，在9月郑州在售住宅项目房价涨跌的变化中，主城区金水区楼盘涨跌，5个楼盘涨价，1个楼盘降价，涨价楼盘分别是和昌悦澜、安源时代广场、永恒理想公元、九锦台、金林中心，其中九锦台涨幅，达到7.69%，安源时代广场涨幅，涨幅为1.54%，降价楼盘为正商恒钻，降幅为3.13%。
限购松绑前，一些有购房需求的购房者被限购在外，尤其是购买第二套、第三套房子的改需购房一族。伴随着8月9日限购正式取消，一些购房需求被释放，这其中以主城区原限购区楼盘最为明显。
郑州房天下在取消限购后，分别对金水区、中原区等原限购区和经开区、高新区原非限购区进行了探访，发现金水区、中原区等老城区的售楼部内看房人数有明显的增多。其中看房人群中有之前被限制购买的改善一族，也有从近郊楼盘中分离出来的购房者，还有原来就打算购买主城区的购房者。主城区交通、教育、医疗等配套已经非常完善，这是购房者青睐主城区的最重要的原因。
房价持续涨 金九第3周郑州二手房价创新高9534元/㎡
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