[摘要] 在传统销售旺季“金九”来临之前，8月9日郑州正式取消限购，至今，已经一月有余，郑州楼市并没有预想的那么热闹，房企仍旧在不遗余力地想方设法做促销，去存货；购房者却在不慌不忙盯着房贷看楼盘……
编者按：在传统销售旺季“金九”来临之前，8月9日郑州正式取消限购，至今，已经一月有余，郑州楼市并没有预想的那么热闹，房企仍旧在不遗余力地想方设法做促销，去存货；购房者却在不慌不忙盯着房贷看楼盘……
9月郑州楼盘涨跌稳字当头
88%住宅项目房价不变
传统销售旺季“金九”来临之前，8月9日郑州正式取消限购，至今，已经一月有余。数据显示，8月郑州市区商品纯住宅销售面积为63.86万平方米，环比增长了20%，与前几个月相比增幅较为明显。从郑州房天下近一个月来走访各区域售楼部发现，郑州取消限购，在一定程度上释放了原本需求被积压的客户，售楼部近一个月内的来电来访量要比平常多了2成到3成，这些客户的出手在一定程度上抬高了成交量。
与商品住宅销售量的增幅相比，8月郑州房价并没有出现大幅上涨的情况，8月郑州房价环比涨幅不足1%。延续8月，9月郑州各个在售楼盘的价格变化情况也不大，稳字当头。
据郑州房天下数据监控中心显示，2014年9月郑州9大行政区外加中牟、荥阳、新郑、新密、巩义等县市共计237个在售楼盘，其中9个别墅项目，228个普通住宅项目。具体房价涨跌情况：9月别墅项目无涨跌变化，住宅项目中，其中25个住宅项目出现涨价情况，3个住宅项目降价，另外有200个在售住宅项目价格无明显变动，占在售住宅总量的88%。
尽管大多数在售住宅项目价格无明显变动，郑州楼市基本上是企稳状态。但是，据郑州房天下数据监控中心显示，进入金九这个传统的销售旺季，开发商打折优惠的力度与往常相比加大了不少，其中，有的开发商继续推行低首付、首付分期等优惠活动。
房价持续涨 金九第3周郑州二手房价创新高9534元/㎡
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