[摘要] 在楼市整体低迷的市场下,高端物业的价格一直呈现出坚挺的态势,甚至有些地方购房者要连夜排队才能够买到高端物业。
解析:高端物业凭什么卖得那么贵
稀缺性之二:环境幽雅不可比拟
除了在主城区核心位置之外,高端物业也喜欢选址郑州环境宜居的近郊等区域。这也进一步映证了高端物业凭什么卖得那么贵的第二个原因:环境幽雅不可比拟。
在之前,郑州的高端物业有明显的板块一说。高端物业的分布大致可以分为三个板块,首先是郑东新区,第二个板块则是新郑龙湖镇,第三个板块是北区黄河迎宾馆附近区域,这三个板块之所以能够成为郑州的高端物业分布区,有一个共同的特点,环境幽雅不可比拟。
郑州这几年高端物业有点儿“遍地开花”的感觉,除了近郊区域以及主城区核心区域,其他一些零星区域也有高端物业的分布,但是环境幽雅是每一个高端物业几乎不可或缺的条件之一。
位于大郑东的雁鸣湖壹号,在2013年曾经创下15个亿的销售创奇,荣膺年度双料热销,其家族传世墅院在市场中得到认可与肯定。不少购房者购买雁鸣湖壹号就是看重了其宜居的环境资源。雁鸣湖壹号位于雁鸣湖国际假日公园内,拥有32平方公里的自然景观,独享7000亩雁鸣湖的一线湖景,这样稀缺的水资源,在郑州这个缺水的城市来说,是难得一见的。
再比如居易国际本着致力于打造“生态宜居,慢调生活”的开发初衷,将西郡原著项目择址郑上新区,六大市政主题公园环绕,绿树浓荫,环境绝佳,除此之外,居易国际还在景观绿化和生态建筑上投入巨资,全力打造生态低密的高端物业。
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