[摘要] 在楼市整体低迷的市场下，高端物业的价格一直呈现出坚挺的态势，甚至有些地方购房者要连夜排队才能够买到高端物业。
解析：高端物业凭什么卖得那么贵
稀缺性之一：地段优越不可替代
亚洲首富李嘉诚关于地产投资曾经有这么个至理名言，他说：地段、地段、还是地段，由此，可以看出地段在投资地产上的重要性。这句至理名言放在高端物业上仍旧有用。
郑州两个高端物业均选在金九开端首次亮相。中海地产进驻郑州的项目——中海锦苑亮相住交会，前地王项目东润泰和在国贸360广场大手笔开启城市表情活动。在2014年年初，这两个项目所用的地块在竞拍之时，众多房企参与竞争，这两块儿地都拍出了当时的区域价格，尤其是东润泰和的地块成为新的地王。
地王一出，项目怎么可能不高端？中海锦苑、东润泰和皆位于北三环主城核心区域，项目周边天旺广场商圈、国贸商圈环绕，车行15二七广场、车行10接驳郑东新区CBD。文化路第三小学、河南省实验中学、河南财经政法大学、郑州轻工业学院等名校云集。
除了中海锦苑和东润泰和，房天下数据监控中心数据显示，郑州市中心房价位列前茅的高端物业基本上都分布在比较核心的主城区，周边教育、交通、医疗等资源都比较成熟。比如位于二七商圈的华润悦府，比如，位于花园路核心位置的郑州万达中心，比如，位于金水路上的银基王朝……
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