[摘要] 随着广州推出汽车“限牌令”，以有车一族置业群体为主的郊区楼市顿陷草木皆兵的困境。有媒体趁势拎出“神仙数”，称“限牌令”出台首周，郊区楼盘网签量价齐跌。其实，即便“限牌令”真对郊区楼盘成交有影响，但碍于网签数据存在滞后性，断不会出现立竿见影的效果。
“神仙数”：限牌消息发布首周郊区盘量价齐跌记者上周末现场直击——
随着广州推出汽车“限牌令”，以有车一族置业群体为主的郊区楼市顿陷草木皆兵的困境。有媒体趁势拎出“神仙数”，称“限牌令”出台首周，郊区楼盘网签量价齐跌。其实，即便“限牌令”真对郊区楼盘成交有影响，但碍于网签数据存在滞后性，断不会出现立竿见影的效果。
据监控阳光家缘的数据显示，7月5日~11日全市网签成交量前三位分别是岭南新世界、富力金港城和天马河公馆；区域成交量排名前三的仍是番禺、花都和增城。所谓的郊区盘因限牌而成交遇冷的判断不攻自破。
日前，广州7条新地铁线获国家发改委批复的利好消息使郊区楼盘多了一张“保命符”。7条地铁线覆盖了南部的南沙板块、东部的科学城板块、荔城板块和北部的从化花都板块，将带旺从化、萝岗、知识城、增城、南沙等区域的楼市。
直击南沙楼市：
“趁着不算太贵赶快买”
“限牌令”出台后，有楼市专家表示，广州目前在售项目七八成集中在番禺、增城、萝岗、花都、从化、南沙等需要开车半以上才能到达的地方。买了郊区盘，很多家庭都要有车才能满足上班出行需要。一旦买车受阻，郊区盘的销售难免受影响。
不过，记者在采访中却发现影响并没有预想的严重。上周六，位于南沙中心区域的新盘创鸿南沙一品开盘，短短的3个推出的240套单位售出了近九成，买家中大部分都是30岁左右的年轻人。
当天上午10时，记者来到该盘销售现场看到，到场的买家超过400人，个个挥汗如雨。该盘尽管实施多种优惠，但折后匡算下来起价也在6900元/m2，略高于早前“毛坯6800元/m2起”的吹风价。以一套16楼的86平方米单位计算，折实总价为685300元，单价为7968元/m2，这与6月南沙的7986元/m2网签均价基本持平。在现场轮候的张小姐对记者表示：自己在天河工作了三年，刚好存够20多万元首期款，所以决定赶紧出手。
对于记者提到的汽车限牌会否影响置业选择的问题，买家许先生则表示，汽车即使限牌，也还可以进行抽签。但买楼则不同，总是担心楼价还会上涨，难得现在南沙还有单价“7”字头的楼销售，所以还是赶紧买吧。“而且现在买了房也没钱买车了，所以汽车限牌对我没啥影响。”许先生笑言。
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