[摘要] 深度调控下，郑州楼市频频遇冷，2012年“红五月”的如期而至，似乎出人意料，又在情理之中。各地方政府政策微调、银行重新给予85折优惠利率、开发商降价跑量等等，多重利好助刚需出手方成就了楼市“红五月”！而“红五月”似乎就成了一个分水岭，购房者出手频率加大，开发商开始看好后市走势！
深度调控下，郑州楼市频频遇冷，2012年“红五月”的如期而至，似乎出人意料，又在情理之中。各地方政府政策微调、银行重新给予85折优惠利率、开发商降价跑量等等，多重利好助刚需出手方成就了楼市“红五月”！而“红五月”似乎就成了一个分水岭，6月以来购房者出手频率加大，开发商开始看好后市走势！
6月郑州楼市延续以价换量
中原市场研究部提供的统计数据显示，6月上旬，主要的54个城市合计签约新建住宅套数为69673套，与5月上旬相比基本持平。这也是楼市成交量从3月开始，连续多月维持在高位。开发商“以价换量”所带来的成效是显著的。
近期楼市成交提升，郑州房地产市场热力也是不断上升，河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清认为这和开发商“以价换量”的策略不无关系，对此他有详细阐述：
“市场不断升温，成交见好主要源于几下几点，首先，开发商以价换量，促销力度加大；其次、刚需集中释放；再者，开发商的‘以价换量’激发潜在的购房者爆发；另外，地方政府出现楼市政策的预调影响到购房者对未来楼市走势的判断。”
延续5月以来的“以价换量”，6月的郑州楼市刮起了最炫“折扣风”！比如：鑫苑现代城54-67平米复式房源起价5500元/平，购房优惠4万元；汉飞金沙国际迷你2房28万/套；郑州二七万达广场非毛坯SOHO5900元/平起；爱都会小户折后均价6000元/平起；宏益华香港城全款优惠20000元；正弘蓝堡湾二期世豪小公馆小户型85折大户型88折；升龙国际中心小户型准现房起价5888元/平；龙汇国际2万抵3万......
主城盘、低总价、大折扣......“折扣风”的核心还是“优惠”！海马公园营销总监武鹏杰对此表示：“在购买需求作为核心影响力之外，优惠对促进成交有很重要的作用，是一种非常有效的手段。”
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
