[摘要] 一年芳草绿，风来满眼春。2月28日，由大河报今日河洛版主办的2012年洛阳房地产形势交流会圆满结束。与会的地产界代表普遍认为，春节过后，洛阳房地产市场正逐渐脱去沉重的冬装，轻装上阵，开始收获春天的礼物。不少开发商表示，节后商品房销量明显上升，看房的人也多了起来，洛阳楼市开始感受到第一波春暖。
一年芳草绿，风来满眼春。2月28日，由大河报今日河洛版主办的2012年洛阳房地产形势交流会圆满结束。与会的地产界代表普遍认为，春节过后，洛阳房地产市场正逐渐脱去沉重的冬装，轻装上阵，开始收获春天的礼物。不少开发商表示，节后商品房销量明显上升，看房的人也多了起来，洛阳楼市开始感受到波春暖。
高朋满座共议洛城楼市
28日，恒大地产集团洛阳有限公司、洛阳绿都置业有限公司、河南东方置地有限公司、洛阳高新申泰置业有限公司、洛阳升龙置业有限公司、洛阳顺峰房地产开发有限公司等23家房地产企业代表共聚一堂，在轻松的氛围中畅谈洛阳楼市的走向。存款准备金率下调、首套房贷利率放宽等一系列政策的出台，使大家坚信当前形势危中有机，房地产市场的拐点或将到来。
本报今日河洛版相关负责人表示，2012年洛阳市政府为老百姓办的10件实事中，有3件实事、9个方面，对房地产业都是利好消息，包括市区部分道路建设，公共租赁房、廉租房、经济适用房建设，以及提供24亿元公积金用于居民租、购房屋，旧城改造、城中村改造、国有大型企业棚户区改造等诸多方面，都将在一定程度上推动洛阳房地产业的健康持续发展。
在市场一线，春节过后，许多楼盘采取团购优惠、特价房、情人节促销让利等一系列手段带动销售。同时，洛阳的地产企业，尤其是许多来自外地的或区域性成熟品牌，在品牌建设、社区文化建设、产品差异化、营销手段创新等方面，都在进行着新的尝试与努力，不断迎合市场需求变化。2012年洛阳楼市，前景可期，有许多乐观的因素。
开发商认为楼市开始回暖
“春节后，我们的客户来电来访量有明显的增长，这是洛阳楼市回暖的一大信号。”谈起近期洛阳楼市的变化，河南申泰集团策划部部长吴靖肯定地说。
河南申泰集团在洛阳有两个楼盘，分别是位于伊滨新区的商会大厦和翡翠庄园。吴靖介绍说，商会大厦是携手洛阳市工商联共同打造的伊滨区高档写字楼，是伊滨区首批开发建设项目之一。春节过后，不到一个月的时间内，商会大厦迎来了大量的意向购买客户。“虽然翡翠庄园项目于下半年才会开售，但是近期来访来电咨询量增长速度非常快，远远超过我们的预期。”
“央行下调准备金率，释放资金约4000亿元。这不管是对开发商还是购房者都是一个利好消息。除了政策带动外，政府的支持对楼市回暖也起到了促进作用，如商会大厦项目，洛阳市政府对伊滨新区开发和建设的重视促进了楼盘的销售。”吴靖说。
洛阳宝龙置业发展有限公司的销售负责人也表示，春节后，他们所开发楼盘的销售量也明显上升，“洛阳楼市回暖的趋势不可避免”。
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