[摘要] 限购年2011之楼市三十六计 开发商转战走为上计：为了抢占市场、赢得先机，争取最后的胜利，政府、开发商、银行、购房者可谓是八仙过海各显神通，将楼市江湖演变成兵家“机关算尽”的战场。各大门派各出奇招，恨不能穿越到武侠小说里，去寻找《武穆遗书》，将兵法活学活用，以便在楼市中运筹帷幄。
第六计：无中生有
限购松绑实为“无中生有”
【注释】用大大小小的假象去掩护真象。
【引申】本指本来没有却硬说有。现形容凭空捏造。
【故事】限购松绑实为“无中生有”
4月20日，海口市市长“充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”的一段讲话被解读为海口或将停止执行楼市限购政策。
5月底，大连市传出消息，自6月1日起在高新园区及城四区内购买住房，开具《购房资格证明》时不再需要携带户口本与结婚证，认定房屋套数只查询个人购房记录。此举被认为是大连市政府欲解除限购政策，虽然很快被官方否认，但地方政府希望尽快停止限购的态度却日渐清晰。
6月7日，武汉市委书记阮成发在全市领导干部大会上讲话称，为吸引、留住更多人才和助推武汉发展，武汉将进一步出台政策优化引才环境，其中包括高端人才买房“不限购”。
6月17日，北京某高端项目入市再遭猜测。因为自限购政策实施以来，北京一直以推迟发放预售证的方式限制单价超过3.5万/平米的高端项目入市，以避免拉高楼市成交均价。由此，该楼盘入市被视为北京欲放松对高端项目限制的一个征兆。据多家媒体报道，目前北京正在研究调整限购政策，并有望在今年年底前放松对高端项目的限购，当然，这一说法目前尚未获得官方证实。
房地产调控进入一个观察期，针对政策是否该持续的声音若隐若现，有关楼市调控下半年可能放松的消息也是此起彼伏。
俗话说“山雨欲来风满楼”，无论上述事例是地方政府还是开发商的行为，其最终的效果都是制造出各种各样的言论和隐喻的观点——限购要取消了。不过，就目前的形势而言，这些想法只是一厢情愿、空穴来风，而温家宝总理在俄罗斯“调控不放松，力促房价下调”的讲话更是击碎了限购要放松的梦想。而一些开发企业和项目，希望借此而推进楼盘销售的计划也被无情摧毁了。
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