[摘要] 11月22日上午7时39分，花园路与连霍高速公路交叉口，一台台铲车推倒4栋小产权房，现场顿时尘土扬起，4栋小产权房很快被一点点“削平”，为一些企图打政策擦边球，出手购买小产权房的郑州市民上了生动一课。
政府部门：一直在查处小产权房
购买小产权房的人明明知道这是不合法的，可为什么要买，他们普遍地存在侥幸心理。“我们小区10栋楼全是小产权，在这里买房的都是市区一些低收入群体。买小产权房有风险大家都知道，但我们并不害怕，因为将来真要拆迁改造，牵扯到小区很多人，并不是我一个人。”一位姓李的购房者告诉记者。
关于小产权房的违法性质，从它诞生那一天起就没有获得“准生证”，各级政府也三令五申地强调，可以说郑州市对“小产权房”建设一直亮着红灯。早在2007年，郑州市就专门发出《关于依法处理利用集体土地从事违法建设的通告》，告诫广大市民小产权房的违法性质，要求全市各类利用集体土地从事违法建设行为的单位及个人立即停止违法用地行为，并限期自行向各区人民政府及国土资源部门报告并接受处理。
此后的3年时间里，郑州市相关政府部门每年都要公布查处小产权房的情况。但据记者了解，主动上报小产权房接受处理的寥寥无几，每年政府部门主动出击查处的案件更是九牛一毛，而且收效甚微。这次强拆小产权房，是政府对小产权房动真格的一种行动。
律师：小产权不可能转正
“有不少人认为随着《物权法》的出台，公民的财产权利全面被肯定，小产权房也会被法律所认可，最终可以转化为合法的产权房。小产权房真的能够转化为真正意义上的产权房吗？从我国目前的相关法律规定来看，小产权房转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，小产权房向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后小产权房可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买小产权房的费用也就与购买商品房相差无几。”法律工作者宋英群分析说。
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