[摘要] 楼市新政已经满月，调控之下，多数大中城市的楼市成交量相继下挫，而在房价方面，除个别企业推出全国性优惠举措外，全面性下跌的局面依然没有到来。相反，北京有105个项目逆市涨价。在郑州，记者采访了十几家房产开发公司发现，虽然消费者观望情绪加剧，但截至目前还没有楼盘降价。
记者：夹心层主要是指哪些人？
赵进京：在目前的中国，以25岁~35岁为主的人群，外来务工人员、教师、网络从业者、营销策划、初级公务员等，他们参加工作时间不是太长，收入不高，手里没有积蓄，面对日益上涨的房价，买不起商品房，又不具备购买经济适用房的条件，所以恨开发商，抱怨政府。
万科变相承认降价:顺应市场
这部分人粗略估计有上亿人。他们大都是1986年和1987年出生高峰期时出生的，还有不少是独生子女，怨天怨地怨爹娘。
其实，很多发达国家也解决不了夹心层的问题，不要说我们了。
关键词 调控
兼具政治属性和市场属性 商品房背上沉重的十字架
记者：我们以前也出台了很多调控政策，为什么效果并不明显？
赵进京：实际上，国家对房地产的调控从来没有停止过，但都没有达到预期效果，市场冷了政府救市，市场热了政府降温，所以一直在调。关键是没有找到“病根”，就是没有一套完整的理论体系和产品供应体系。
我国的房地产，属性太多，我个人总结出有七大属性，担责太多，特别是政治属性和市场属性。政治属性要通过房地产保增长，保就业；市场属性则是企业要实现利润化。
记者：什么是七大属性？
赵进京：商品房已经背上了沉重的十字架。除了政治和市场属性外，还有保增长、扩内需、安排就业、带动经济发展、加快城市化进程的多重属性。这是错位的，搞得开发商不知道该向左向右、向上还是向下。
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