[摘要] 2015，注定是不平凡的一年！新年刚过，各种政策接踵而至，从全国到地方，“金融+财税”楼市政策组合拳愈打愈烈，救市风越吹越猛，吹皱楼市一池春水。郑州楼市能否续写房地产业“黄金十年”的神话呢？郑州房天下5月策划“2005-2015 郑州楼市十年”为您解读十年楼市政策。
利好政策“神同步”市场重返2008？
楼市政策重拳出击，让人不禁让人回想到2008年楼市政策优惠的时期：2008年9月16日起，百日之内，央行连续5次降息4次降准，降息幅度共2.16%，五年以上贷款基准利率下调至5.94%（现在为5.90%），存款准备金率由17.5%下调至13.5%，共3个百分点（特指中小型金融机构，大型金融机构下调至15.5%）；二手房满2年免征营业税；房贷放宽优惠，首套房贷首付比例下调至20%，贷款利率下限可扩大到贷款基准利率的0.7倍（即7折）……。
从2008年市场反映来看，政府的一系列救市动作颇具成效。这一点，在数据上也得以显现，随着多重利好政策叠加，2008年下半年房地产市场迅速转向，当年销售面积突破9亿平方米，同比增幅超过50％；销售额高达4.4万亿元，同比增长83％。
就郑州来说，楼市经历了短暂的低潮之后迅速回暖，2009年商品住宅累计销售面积998.58万平方米，同比上涨75.76%；同年，房地产价格进入快速上涨阶段，一度突破5000元/平方米大关，2009年商品房住宅均价格4580元/平方米，同比上涨14.67%。
新政一波接着一波，从国家到地方，从央行降准降息到郑州公积金新政直至“豫十六条”，政策迎来2008年以后宽松的时期，在政策刺激下郑州楼市有何表现，能否重演当年的疯狂？就此我们进行了一系列调查。
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