[摘要] 2015，注定是不平凡的一年！新年刚过，各种政策接踵而至，从全国到地方，“金融+财税”楼市政策组合拳愈打愈烈，救市风越吹越猛，吹皱楼市一池春水。郑州楼市能否续写房地产业“黄金十年”的神话呢？郑州房天下5月策划“2005-2015 郑州楼市十年”为您解读十年楼市政策。
房天下讯 2015，注定是不平凡的一年！新年刚过，各种政策接踵而至，性“金融+财税”楼市政策组合拳愈打愈烈，救市风越吹越猛。具体到地方政府，郑州也毫不逊色，紧随救市潮，于4月份集中发力颁布多项楼市新政，政策暖风吹皱楼市一池春水。郑州楼市能否续写房地产业“黄金十年”的神话呢？郑州房天下5月策划“2005-2015 郑州楼市十年”为您解读十年楼市政策。
中国房地产业一直在国家政策调控之下发展，这是国家稳定住房消费的需要。每一次的楼市新政都会引起房地产业的震动，历年来，从层面到地方政府，“金融+财税”楼市政策组合拳从未间断，或放松，或收紧，楼市调控一直在进行。从2005到2015，十年岁月，郑州楼市政策走向几何？
“紧三年、松两年”十年楼市调控2015再放松
回顾十年（2005-2015）政策，房地产业经历两轮调控周期，基本上每五年一轮。在调整政策收紧放松的周期内，郑州楼市也经历了“紧三年、松两年”的周期表现，如下图。
2015年政策调控继续放松，调控措施更多地集中在金融财税方面，2月份央行降准降息，3月30日五部委联合发布楼市新政，营业税“5改2”，有条件放开二套房贷及首付比， 4月18日央行二次降准1个百分点，释放将近1.5万亿流动资金；郑州市于3月30日发布公积金新政，公积金贷款额度提至60万，不久之后的4月28日，河南住建厅公布“豫十六条”， 首套房贷款低首付比例为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍，公积金连缴3月可支付房租，且实行河南省内异地放贷，这些楼市政策直接影响郑州购房者且力度较大。
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