[摘要] 逐渐消失的人口红利，老龄化的人口结构，互联网下成长、难以琢磨的90后……围绕购房主体的洞察与争议，成为地产界为重要的话题之一。
结婚没房？那得看感情
调查发现，对于买房主要的因素，有超过5成的受访者会因为居住需求而购买房产，有四成的受访者愿意为婚房买单，这是比例大的两个因素。有不足一成的九零后会买房产投资，因素暂时不会成为他们考虑的重点。
刚性需求是目前九零后主要的考量因素。
在我们的调查中，对于买房和结婚的话题，有将近四成倾向于先买房再结婚，19.6%的人倾向于先结婚再买房，剩余43.1%的人认为结婚和买房无关。可见，奉行结婚买房的九零后大有人在。当然，也有不少人不想被禁锢，试图跳脱世俗的枷锁。
值得一提的是，丈母娘对于买房的推动仍然不容小觑。不少男生表示，如果未来丈母娘提出“没房就别想娶我女儿”，那也得微笑着乖乖接受。
相对而言，女生的自由度更大一些。抱着“买房是男生的事情”想法的人不少，也有不少女生愿意和未来的丈夫一起还房贷。虽然不少女生认为结婚和房子无关，但如果对方有房，无疑会提升魅力值。
赵琳（化名）是上海人，去年刚从上海一所大学毕业，平时喜欢看文哲史书籍，典型的文艺女青年。谈到买房这个现实的问题，她的逻辑非常清晰。她会因为居住需求而买房，也认为结婚和买房无关。当记者进一步问道：“既然买房和结婚无关，那如果男生没有房子你愿意嫁给他吗？”她考虑了一下回答：“有房好，理论上我觉得结果只和爱情有关，现实会考虑。但是他没房，两家人能凑凑也行，没钱也要有未来。房子是个生活考虑因素，有房好，没房看感情程度。”
创业还是买房？这是一个问题。
上述提到的社科院的报告调查显示，如果给九零后一笔相当于住房首付的钱，有超一半人会选择创业，或做更有成就感的事情，而不是买房。
我们的调查显示，超过6成人选择创业，四成选择买房。
选择创业的人认为，买房子是一个固定资产，而创业，这个钱会生钱，有钱了还怕买不到房子？
创业终仍然回归到买房。
不想创业的原因是：创业风险大，而且创业的生活也不是我想过的。有钱的话先买房，有个安身立命的地方，然后可以自由地做自己想做的事。
这是一个非常有意思的论调，如果说创业是不想被束缚、自由地实现自己的理想。同样，买房也是为了买完之后可以自由自在的做自己想做的事情。
在选择创业的人群中，男女比例各占半壁江山。九零后一代，越来越多的女生更加注重事业成功所带来的成就感。
“小姑娘需要独立，创业是一种选择。”“创业是梦想。如果真有钱，那我肯定选择创业奋斗一下。现在买房不急，而且是女孩子。”
在她们身上，我们看到了女性意识的闪光。而由男生买房这一观念仍然根深蒂固。
大部分人都想要一个属于自己房子。在我们的调查中显示，在买房还是租房这个选择上，有将近八成的人倾向于买房，而不愿意租房。他们认为，租房不稳定，房东让搬家就要搬家，对大多数人来说没有安全感。更有人喊出，“我喜欢房子，我要主宰我的世界”这样的宣言。
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