[摘要] 春节将至，越来越多在外奔波的人，带着回乡置业的梦想踏上了回家的旅程，开发商卯足了劲儿开启“抢客”大战，纷纷变相降价，一大波特价房、低首付随之袭来。据房天下数据监控中心统计，截止到2015年2月12日，郑州市八大行政区以及荥阳、上街、新郑、航空港、新密等周边地区，在售待售楼盘共347个，打折优惠楼盘共196个。
2月郑州196盘优惠打折
郑州楼市变相降价
据房天下数据监控中心统计，截止到2015年2月12日，郑州市八大行政区以及荥阳、上街、新郑、航空港、新密等周边地区，在售待售楼盘共347个，打折优惠楼盘共196个。其中在售楼盘共276个，优惠楼盘183个，占在售楼盘总数的66.3%，环比2015年1月增加了19个优惠楼盘；待售楼盘共71个，优惠楼盘共13个，占待售楼盘总数的18%，环比2015年1月减少了7个。
从整体来看，2015年2月郑州优惠楼盘总数达到了196个，与2014年12月的180盘、2015年1月的184盘相比，有明显的增加趋势。实际上，从2014年下半年开始，郑州优惠楼盘的数量就一直居高不下，开发商通过加大优惠力度来刺激观望的购房者出手，为完成年终业绩冲刺跑量，而到了2月，年关临近，这种优惠力度进一步加大。
从优惠形式上来看，开发商所给的优惠是各式各样的，大体上可以分为两种：一种是从首付上做文章，推出零首付或者低首付活动，例如农房索河湾部分两房首付2万起，富田兴和湾首付5万起，龙湖锦艺城首付6万起等；第二种则是从优惠上入手，推出特价房，大打折扣，或是认筹优惠，给予置业者购房钜惠。如郑报润园10套新年特惠房一口价5700元/平；金沙湖高尔夫观邸年末优惠，房天下10000元购房优惠券；洞林湖新田城新年团圆计划，买房补贴高补贴22万……
不论是以上哪种招数，其实都是一个核心词——那就是优惠。这些表面上维持价格坚挺，实际上以价换量的变相降价措施，在一定程度上打动了部分购房者，或可促进市场成交。
购房者刘先生近致电房天下询问春节期间楼盘的优惠情况，他表示，“前段时间听说郑州房价又涨了，现在房价都已经这么高，谁不知道以后还会不会涨，不如趁着春节期间楼盘搞优惠的时候看看，有合适的优惠房源就出手，免得以后买房价更高。”
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