[摘要] 传统的金水、二七等置业区域，凭借优越的区位及配套等优势，仍被购房者持续关注；同时龙湖、航空港区、郑上新区等区域，成了郑州楼市新势力！随着交通便捷性的提升，处于价格洼地的郊区大盘逐渐成为购房者的选择，占据郑州楼市的重要戏份。
屌丝也有逆袭日
郑州新城区“遍地开花”
老城区地理位置、配套资源优越，不过房价相应较高。随着主城区土地资源的稀缺，入市的土地基本是城中村改造项目。这些村庄原本就是城市中心区域，那么改造后的新社区房价也不会便宜，这对于刚需购房者来说自然难以承受。
“现在城中村改造后的楼盘，除了原居民外，基本上都是由中产以上阶层购买，多数还是改善性需求，甚至是投资购买。”有业内人士称，这种中心城区的楼盘不是刚需族的“菜”。
然而郑州正在进入城镇化进程的高速阶段，城市发展及城市框架迅速膨胀，进入郑州掘金的刚需族数量也迅速增加，进而成为当下房地产市场购买主力人群。这种情况下，处于价格洼地的郊区大盘逐渐成为购房者的选择，占据郑州楼市的重要戏份，吸引着越来越多的购房者来此实现安家梦。
因此，郑州楼市多个区域“逆袭”：高新区、大北区、龙湖、航空港区、郑上新区等区域，成了郑州楼市新势力！
不过，吸引置业者到高新区、航空港等区域置业的重要因素恐怕就是相对较低的房价以及未来的空间。临近年关，时值郑州楼市的“淡季”，不少房企为了减库存促销也纷纷打出回家置业口号，提供多重优惠，吸引人气。
据房天下记者了解，位于南三环的康桥悦岛打出“在外奔波一年，早点回家过年”的口号，推出六重礼购房优惠。另外，为了给购房者提供更多的买房优惠，房天下还与郑州多个品牌房企携手送出更多的返乡置业优惠。比如龙湖锦艺城推出110平的特价房秒杀，直降6万和7万的房源；栖湖怡家高4千享两万的优惠。
后记：无论是郑州老城区还是新城区，均有不少楼盘打出置业优惠。无论是郑漂还是改需、投资客，此时或许都是不错的出手时机。
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