[摘要] 有专家称“5年后80%开发商或关门，现金为王才是王道”！无论该言论是夸张亦或是实情，似乎都更加坚定了房企去化跑量的决心！11月郑州楼市开盘淡季不淡，预计32盘入市。
编者按：近日，有媒体报道称，2014年前三季度仅有少数几家企业完成了7成以上的销售指标，销售完成率不到7成的房企占了7成，部分品牌房企指标完成率不到半数。而去年的这个时候，多家重点房企已完成或接近完成年度销售任务。在金九银十即将终结之际，有更多的房企选择了加大推盘走量，甚至有房企称要“冲刺70天”。另外，有专家称“5年后80%开发商或关门，现金为王才是王道”！无论该言论是夸张亦或是实情，似乎都更加坚定了房企去化跑量的决心！11月郑州楼市开盘淡季不淡，预计32盘入市。
开盘淡季不淡
11月32盘突击楼市
无论是郑州市房管局、中指研究院还是同策数据河南研展部的统计结果均显示，郑州楼市“价涨量跌”！郑州市房管局的数据显示，房价方面，郑州前9个月商品住宅销售均价为每平7887元，同比上涨429元；销量方面，商品住房销售587.43万平方米，同比下降3.18%，销售 59312套，同比减少3137套。
而根据同策数据河南研展部的统计结果，9 月份商品纯住宅销售面积环比下降 32.3%。金九落空，银十也“好不到哪去”！有业内人士称：“今年的金九银十与往年相比很差劲，甚至还不如今年上半年的情况。”因此，更多的房企加入到推盘走量的大军中，即使在传统淡季11月份，郑州的开盘量也不逊色。
据房天下数据监控中心统计，截止10月24日， 11月郑州预计有32盘开盘。与9月19个项目预开、10月30个项目，11月份推盘量已超过金九银十各月的开盘量。
项目类型方面，29个为住宅项目（其中包括1个别墅），2个为商铺项目以及1个写字楼项目。
区域方面，11月预开盘项目中，郑东新区以5个推盘量，占比18%夺得；航空港区和中原区各以4个开盘量、占比13%并列第二；而新郑、荥阳和中牟的开盘量也均达到3个。二七、高新、惠济均为2个项目开盘，金水、经开、龙湖均为1个项目开盘。
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