[摘要] 2014年的楼市让不少人倒吸了一口冷气：供应量增加，销量反而止不住的跌！成交越来越难，政策利好更颇受瞩目。限贷政策的放开为郑州楼市注入了一针“兴奋剂”，随着央行喊话，郑州本地也出台了相应的政策。这些房贷、公积金落地情况如何？购房者不住担忧：“不会又是空调吧“！
公积金新政一
公积金贷款首付比例可低至20%？
9月30日河南五部委发布的《意见》指出：职工连续正常缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款购房。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例可以不低于20%。
参加10月19日房天下看房团的网友小叶告诉记者，自己看上了雅居乐国际花园的房子，但是自己的首付款差了3万。小叶称“如果公积金贷款新政落地了，我就不用找父母要钱了，就怕我刚用了爸妈的钱，贷款首付能先付20%了。毕竟他们的养老钱买房，让我于心不忍。我就怕这次所谓的新政又是‘空调’，那就太没劲了”！
据房天下记者了解，郑州公积金信贷政策目前按老政策执行。至于何时会按照新政实施，郑州市公积金管理中心相关人员称需等通知。
公积金新政二
公积金缴存可异地互认
公积金新政出了首付比例可以为20%以外，异地使用也是新政之一。
10月9日，住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》：取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。根据新政策，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
如今，该政策已公布十余日，落地情况如何？据房天下记者了解，关于异地互认方面，郑州目前因为工作调动等原因公积金可以互转，并且如果转移期间没有间断缴存，缴存时间可以累计。
至于“职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款”这一政策，郑州市住房公积金管理中心工作人员表示，尚未接到具体通知，目前仍是缴存12个月以上才能申请贷款。
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