[摘要] 与9月楼市25涨3跌的僵持态势不同，10月的降价楼盘数目还是有了明显的提升达到了17个，这一方面表面了在经历了先前的僵持市场后部分开发商主动小幅降价来迎合市场的心态，也从侧面印证着整体楼市价格水平的理性趋稳态势。但是随着限购松绑等刺激性楼市政策，未来楼市涨跌趋势有可能会止跌趋稳，房天下将对此实时关注。
据房天下数据监控中心显示，截止到10月10日，2014年10月郑州9大行政区加中牟、荥阳、新郑、新密、巩义共236个在售楼盘，其中9个别墅项目，227个住宅项目。据统计，本月别墅项目均无涨跌变化，住宅项目中共有40盘价格发生了变化。其中23个住宅项目涨价，占在售住宅总量的9.75%，涨幅达14.16%；17个住宅项目降价，占在售住宅总量的7.20%，降幅达9.24%；另有196个在售住宅价格无变动，占在售住宅总量的83.05%。
从区域上来看，二七区楼盘涨跌，3个楼盘涨价，4个楼盘降价，涨价楼盘分别是绿地滨湖国际城、兴达锦绣园、升龙城，其中兴达锦绣园涨幅，达到5.88%，升龙城涨幅，涨幅为3.53%；降价楼盘为长江一号、伍號院、锦绣山河、正商城，其中正商城降幅，达到3.61%，长江一号降幅，为0.58%。其次是涨跌的是郑东新区、新郑市和金水区，其中郑东新区5涨1跌，新郑市2涨3跌，金水区则是2涨2跌。其中高新区的住宅项目金玺总部港以14.16%的涨幅位列涨价楼盘首位，新郑市的双桥印象降幅达9.24%。除此之外，惠济区、中原区、二七区也有不同数量的楼盘价格出现变化。
新郑市的楼盘在本月似乎表现的特别活跃，究其原因应该也是多样化的。随着限购令的取消，原本热门且颇具潜力价值的新郑楼盘因其优势特殊不同导致了其价格涨跌出现分化。但是随着置业理念的进一步理性及楼市本身的发展趋势，以及地铁2号线等利好因素的进一步展现，新郑楼盘在吸引刚需和部分改需方面的优势还是会有进一步的体现的。
与9月楼市25涨3跌的僵持态势不同，10月的降价楼盘数目还是有了明显的提升达到了17个，这一方面表面了在经历了先前的僵持市场后部分开发商主动小幅降价来迎合市场的心态，也从侧面印证着整体楼市价格水平的理性趋稳态势。但是随着限购松绑等刺激性楼市政策，未来楼市涨跌趋势有可能会止跌趋稳，房天下将对此实时关注。
下面小编就带大家来看10月均价涨跌比较活跃的那些楼盘吧。
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