[摘要] 据同策河南研展部数据显示，郑州9 月份商品纯住宅成交均价为 8558 元/㎡，较上月上涨 137 元/㎡。 9 月份商品纯住宅供应面积环比上涨 32%，销售面积环比下降 32.3%。
4.办公市场分析
4.1 办公市场供需分析——9 月办公产品供应量为 20.02 万方，销售量为5.66 万方。
9 月份办公产品预售面积为 20.02 万方，环比增长 108.8%，同比下跌 29.0%；销售面积为 5.66 万㎡，环比下跌 48.9%，同比下降 54.6%。
4.2 办公市场价格分析——本月办公产品均价为 11549 元/㎡，环比下跌3.0%。
郑州市办公市场本月价格下跌，成交均价为 11549 元/㎡，环比下跌 3.0%，同比上涨8.3%。
4.3 办公市场区域指数分析
4.3.1 区域供求分析——9 月办公物业供应集中于郑东新区及中原区。郑东新区销售排名。
9 月份郑州市办公市场中新增供应量集中于郑东新区及中原区，其中郑东新区新增供应为 11.06 万方，中原区新增供应为 7.99 万方。本月郑东新区成交仍居首位为 3.00 万㎡，占全市成交总量的 53.0%，其次为高新区成交量为 0.85 万㎡，占全市成交总量的 15.0%。
4.3.2 区域价格分析——9 月份郑州市办公用房价格有升有降；二七区价格环比上涨 5.2%，郑东新区环比下跌 11.6%。
9 月份郑州市各个区域办公产品销售价格有涨有跌。其中二七区办公产品均价 8477 元/㎡，环比上涨 5.2%，涨幅。办公产品均价下跌的区域为郑东新区，均价为 14119元/㎡，环比下跌 11.6%。
4.4 办公物业销售额 20（按金额排名）
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