[摘要] 据同策河南研展部数据显示，郑州9 月份商品纯住宅成交均价为 8558 元/㎡，较上月上涨 137 元/㎡。 9 月份商品纯住宅供应面积环比上涨 32%，销售面积环比下降 32.3%。
据同策河南研展部数据显示，郑州9 月份商品纯住宅成交均价为 8558 元/㎡，较上月上涨 137 元/㎡。 9 月份商品纯住宅供应面积环比上涨 32%，销售面积环比下降 32.3%。
1.商品房市场
1.1 商品房供求分析——商品房市场供过于求，供应面积环比上涨 11.53%，销售面积环比下降 28.54%；供需比为 1.9。
9 月份商品房市场供应量较上月增加；9 月份供应面积 109.3 万㎡，环比上涨 11.53%，同比下跌 22.7%；本月销售面积 56.1 万㎡，环比下跌 28.54%，同比下降 25.3%。9 月商品房市场供需比进一步拉大，后续市场库存压力较大。
1.2 商品房价格分析——9 月份商品房销售均价 9658元/㎡，较上月上涨 229元/㎡。
9 月份郑州市商品房成交均价整体上涨 229 元/㎡，9 月份商品房销售均价为 9658 元/㎡，环比上涨 2.43%，同比上涨 1.9%。
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