[摘要] 年轻、水嫩、好看，却又不拘一格，在网络上被称之为“小鲜肉”。小鲜肉这个网络词汇用在2014年的郑州楼市各个热点区域争霸上也十分贴合。其中，得益于地铁及三环快速路开通的南三环就是郑州新崛起的“小鲜肉”区域之一。凭借方便快捷的交通优势，南三环异军突起，成为郑州楼市版图不可或缺的一部分。
政策利好+宜居环境
二七新城绽放异彩
随着郑州交通网的不断完善，郑州楼市版图也随之外扩，南三环异军突起，除了拥有优越的交通优势外，还有一重要优势：生态宜居的二七新城。
在“郑州十二大战略组团”规划之下，郑州三环以南凭借生态、物流等优势迅速崛起！二七新城作为十二大战略组团之一，北起南三环，南抵新郑，西起绕城公路，东至管城，西北接郑密路，西南连郑尧高速引线，是城市功能扩张的承接带和郑州南部门户，担负着带动郑州南部发展的重要角色。
总面积75平方公里的二七新城已由昔日的圃田大泽，变成水域靓城！其分为运河新区和龙西湖生态文化区两大板块，其中运河新区板块面积49平方公里，与大运河居住价值一脉相承，是城市对外展现动感活力和创业激情特有名片。
有人说房地产商盯牢的是城市规划，哪里有“出息”就在哪里拿地。二七新城规划建设、B3运营、地铁等宜居、交通便利的优势齐聚南三环，开发商岂肯放过这块儿？
河南中联创房地产开发有限公司火眼金睛，相中这片淘金地，将自己的项目伍號院建设在南三环与连云路交汇处，项目总体以居住功能为主，配套商业、文化娱乐设施等。周边拥有小哈佛幼儿园、长江东路小学、六十二中学、十三中学、黄河科技大学、中原医学院、郑州航空工业管理学院、郑州测绘学院等较为丰富的教育资源；同时，南三环与连云路交叉口的都市广场有近10万㎡的独立大型集中商业。
康桥悦岛位于南三环碧云路交汇处以南运河以北，临近地铁2号线、三环快速路、京广快速路，周边分布环线快速路及四方通达的高速路网；其周边生态资源丰盛，拥有龙西湖公园、净馨公园、七彩公园、南环公园等四大公园；社区内则有幼儿园，贾砦小学、第八十一中学、十三中学等中小学云集该项目周边区域。
位于大学南路与南三环的绿地滨湖国际城，是二七新城规划建设的重点项目，其紧邻新郑机场和郑尧、郑少，西南绕城等高速公路，周边拥有金海超市总店、利友超市心信超市、云峰百货商行等购物超市；郑州市第四十八中学、恒星幼儿园、汇佳实验幼儿园、金太阳幼儿园等教育资源丰富；大学南路游园，郑飞园，长平游园，七彩 等公园在该项目周围。
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