[摘要] 郑州8月新建住宅平均价格为9019元/平，与7月新建住宅平均价格8974元/平相比，环比上涨0.5%！郑州房价又涨至九字头，恰逢传统楼市旺季金九银十，郑州楼市各群体表情如何？
编者按：9月1日，中指研究院公布了8月百城房价指数报告。数据显示，受监控的100城市中，74城房价环比下跌，26城环比上涨。其中郑州8月新建住宅平均价格为9019元/平，与7月新建住宅平均价格8974元/平相比，环比上涨0.5%！郑州房价又涨至九字头，恰逢传统楼市旺季金九银十，郑州楼市各群体表情如何？
房企表情：加把劲
提升促销力度 再冲销量
不少业内人士认为，楼市已经从黄金时代进入白银时代。在楼市调整期间，长实置业营销副总赵永直言：“下半年郑州楼市或许比想象的更严峻！”
2014年以来，受到限购、限贷及楼市下行趋势的影响，郑州楼市呈现旺季不旺的态势。8月9日，郑州全面取消限购。如今取消限购已实行二十余天，效果却不尽如人意。据房天下记者走访调查发现，郑州很多售楼部的来电量、到访量、成交量等指标与限购取消前基本持平，仅少数楼盘有小幅上扬。因此，解除限购对刺激楼市成交的作用有限。
如今金九银十已经到来，作为传统的销售旺季，金九银十成为又一个冲击成交的结点。为了减少库存回笼资金，增加下一轮发展的机遇，提高优惠力度带动成交成为不少郑州开发商的共识。有业内人士认为，为了完成全年业绩，做好现金流，郑州多数房企会在金九银十时期以打折、优惠等方式以低价来“收割”市场。从表面看来，房屋的名义价格没有很大变化，但购房者能得到实际的实惠。
富田兴和苑营销经理何玉莲表示：“下半年我们项目价格不会有大的变化，不过会通过送车位、送非毛坯等方式给置业者更多实惠，通过减价增配来去化跑量，来冲击金九银十销量”永威置业品牌部经理赵洋也认为：“下半年房企应坚持现金为王，通过优惠措施，加速去化跑量。”
据了解，郑州众多项目，如维也纳森林四期、豫发大运城、领城公园1987、金沙湖高尔夫观邸、万科美景魅力之城等等项目近期都会有优惠。
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